Parc ancien et patrimonial (52 % de logements construits avant 1919), 118 logements au total.
En regard, Trémonzey (à 11 km, 234 hab.) affiche 48,8 % de part de propriétaires
Le parc de la Vaivre compte 118 logements, dont 15 sont vacants (12,7 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,5 %). La Vaivre est au cœur des plateaux et forêts comtois, perchée à 331 m d'altitude, dans un relief de collines.
Rares sont les locataires à La Vaivre — 7,1 % seulement contre 92,9 % de propriétaires.
51,5 % des logements de la Vaivre datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. DPE: classe F dominante et 281 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 42,9 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (73,7 %).
Peu de variation du parc résidentiel de la Vaivre entre 2016 et 2022 (-1,7 %). La multi-motorisation est la norme à La Vaivre: 50,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur des plateaux et forêts comtois. Le cadre géographique perchée à 331 m d'altitude, dans un relief de collines nuance les caractéristiques du parc local.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 118 logements dont 99 résidences principales, 4 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 118 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 52 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 52 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 64 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 117 | 120 | 118 |
| Rés. principales | 96 | 98 | 99 |
| Rés. secondaires | 11 | 14 | 4 |
| Vacants | 9 | 7 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 92,9 % de propriétaires, 7,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 74 % au autres sources (bois notamment), 12 % en électricité, 9 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 115 à 118 logements, soit +3 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 13 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 21 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en F, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 24 % des diagnostics et 57 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 257 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 249 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0