Parc ancien et patrimonial (52 % de logements construits avant 1919), 118 logements au total.
En regard, Trémonzey (à 11 km, 234 hab.) affiche 48,8 % de part de propriétaires
Le parc de la Vaivre compte 118 logements, dont 15 sont vacants (12,7 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,5 %). Le cadre local de La Vaivre est au cœur des plateaux et forêts comtois, perchée à 331 m d'altitude, dans un relief de collines.
Rares sont les locataires à La Vaivre — 7,1 % seulement contre 92,9 % de propriétaires.
51,5 % des logements de la Vaivre datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe F en tête et consommation moyenne (281 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 42,9 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (73,7 %).
Peu de variation du parc résidentiel de la Vaivre entre 2016 et 2022 (-1,7 %). La multi-motorisation est la norme à La Vaivre: 50,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La Vaivre est au cœur des plateaux et forêts comtois, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, La Vaivre se trouve perchée à 331 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 118 logements dont 99 résidences principales, 4 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 118 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 52 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 52 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 64 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 117 | 120 | 118 |
| Rés. principales | 96 | 98 | 99 |
| Rés. secondaires | 11 | 14 | 4 |
| Vacants | 9 | 7 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 92,9 % de propriétaires, 7,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 74 % au autres sources (bois notamment), 12 % en électricité, 9 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 115 à 118 logements, soit +3 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 13 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 21 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en F, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 24 % des diagnostics et 57 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 257 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 249 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Vaivre (prix au m², ventes DVF, tendance).