Parc à forte empreinte de résidence secondaire (63 % du parc) avec 112 logements au total.
À 16 km, Sainte-Marie-Lapanouze (64 hab.) enregistre 39,0 % de part de propriétaires
Le parc de Labessette compte 112 logements, dont une part significative — 63,4 %, soit 71 unités — est affectée aux résidences secondaires. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,1 % de maisons. L'environnement communal: dans la tradition des villages auvergnats, à 712 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Labessette présente un profil majoritairement propriétaire — 65,4 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti de Labessette est notablement ancien: 40,0 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 273 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 37,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 63,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Croissance observée du parc résidentiel de Labessette: +14,3 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 3,1 % sans voiture et 37,5 % avec deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition des villages auvergnats: les attentes résidentielles s'y calquent. La commune est à 712 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (32 résidences principales de Labessette) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 112 logements dont 32 résidences principales, 71 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 29 % de résidences principales, 63 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 112 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 40 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (40 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 55 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 99 | 98 | 112 |
| Rés. principales | 38 | 31 | 32 |
| Rés. secondaires | 53 | 63 | 71 |
| Vacants | 8 | 5 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 65,4 %, locataires 19,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (63 %), 27 % d'électricité et 7 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 56 % en ont une et 38 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 63 logements, le total atteint 112 en 2022 (+78 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 15 | 14 | 14 | 18 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 38 % des diagnostics et 88 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 302 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 302 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Labessette (prix au m², ventes DVF, tendance).