Parc à forte empreinte de résidence secondaire (37 % du parc) avec 99 logements au total.
À Montfroc, commune similaire à 14 km, la part de propriétaires est de 35,8 %
Selon le recensement 2022, 37,4 % du parc de Laborel sont des résidences secondaires (37 unités sur 99). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 78,8 % de maisons et 21,2 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Laborel est une commune de la vallée du Rhône, en altitude montagnarde (1 014 m), sur un relief prononcé — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 76,7 % des ménages de Laborel sont propriétaires de leur logement.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 41,7 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. DPE: classe G dominante et 610 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 60,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 53,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Laborel reste stable (+2,1 %). La multi-motorisation est la norme à Laborel: 43,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Laborel est une commune de la vallée du Rhône. Laborel est en altitude montagnarde (1 014 m), sur un relief prononcé, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 60 résidences principales de Laborel et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Laborel est la commune ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Drôme. (sur 326 communes) Voir le classement
- Laborel se classe 5e commune ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) de France. (sur 33 319 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 99 logements dont 60 résidences principales, 37 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 99 logements recensés, 61 % sont occupés à l'année, 37 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 42 % du parc, tandis que 42 % datent d'avant 1919 et 3 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le graphique montre une moyenne de 4,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (35 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 95 | 97 | 99 |
| Rés. principales | 54 | 57 | 60 |
| Rés. secondaires | 37 | 38 | 37 |
| Vacants | 4 | 2 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,7 % de propriétaires face à 21,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 53 % au autres sources (bois notamment), 27 % en électricité, 20 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 12 % sans, 45 % à une voiture, 43 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 64 logements en 1968, 99 en 2022 (+55 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (60 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe D, 40 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0