01 Le parc de logements
Le parc comprend 42 logements dont 16 résidences principales, 18 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 16 | 38,1 % |
| Résidences secondaires | 18 | 42,9 % |
| Logements vacants | 8 | 19,0 % |
Sur les 42 logements recensés, 38 % sont occupés à l'année, 43 % servent de résidence secondaire et 19 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 4 | 25,0 % |
| 1919-1945 | 1 | 6,3 % |
| 1946-1970 | 2 | 12,5 % |
| 1971-1990 | 3 | 18,8 % |
| 1991-2005 | 5 | 31,3 % |
| 2006-2019 | 1 | 6,3 % |
Structure du bâti par époque: 25 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (31 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 4 | 25,0 % |
| 4 pièces | 6 | 37,5 % |
| 5 pièces ou plus | 6 | 37,5 % |
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 38 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 35 | 36 | 42 |
| Rés. principales | 15 | 16 | 16 |
| Rés. secondaires | 17 | 17 | 18 |
| Vacants | 3 | 3 | 8 |
À Villefranche-Le-Château (16 km, 20 hab.), la part de propriétaires s'élève à 40,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 11 | 68,8 % |
| Locataires (privé) | 3 | 18,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 12,5 % |
Visualisation des quatre statuts — 68,8 % de propriétaires occupants, 18,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 3 | 18,8 % |
| Électricité | 5 | 31,3 % |
| Autre (bois…) | 8 | 50,0 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (31 %) et le fioul (19 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 1 |
| 5 à 9 ans | 1 |
| 10 ans ou plus | 11 |
| Total ménages | 16 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 12,5 % |
| 1 voiture | 8 | 50,0 % |
| 2 voitures ou plus | 6 | 37,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 13 % sans véhicule, 50 % mono-motorisés, 38 % multi-motorisés. Par ailleurs, 62,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 18 | 8 | 6 | 4 |
| 1975 | 26 | 7 | 12 | 7 |
| 1982 | 28 | 8 | 16 | 4 |
| 1990 | 30 | 9 | 19 | 2 |
| 1999 | 29 | 12 | 17 | 0 |
| 2006 | 32 | 14 | 17 | 1 |
| 2011 | 35 | 15 | 17 | 3 |
| 2016 | 36 | 16 | 17 | 3 |
| 2022 | 42 | 16 | 18 | 8 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 18 à 42, soit +133 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 100,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (100 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 100,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante E à 100 %, 0 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 550 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 550 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 550 kWh/m²/an (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Étoile-Saint-Cyrice (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Étoile-Saint-Cyrice est la commune ayant le plus de logements vacants du département Hautes-Alpes. (sur 162 communes) Voir le classement
Résumé
Le parc d'Étoile-Saint-Cyrice est marqué par la villégiature — 18 résidences secondaires sur 42 logements (42,9 %). La maison individuelle reste largement majoritaire (76,2 % du parc contre 23,8 % d'appartements). Pour mémoire, Étoile-Saint-Cyrice est dans les paysages de haute Provence alpine, à 905 m en altitude, dans un cadre montagnard, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupe la première place dans le parc d'Étoile-Saint-Cyrice (68,8 %), suivie par le locatif (18,8 %).
Parc notablement ancien à Étoile-Saint-Cyrice: 25,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe G dominante et 550 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 100,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (50,0 %).
Le parc d'Étoile-Saint-Cyrice a fortement augmenté depuis 2016 (+16,7 %), signe d'une attractivité résidentielle forte. Répartition équilibrée de la motorisation: 12,5 % de ménages sans voiture, 37,5 % à au moins deux voitures.
Le profil régional — Étoile-Saint-Cyrice est dans les paysages de haute Provence alpine — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — à 905 m en altitude, dans un cadre montagnard — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.