Parc à forte empreinte de résidence secondaire (49 % du parc) avec 63 logements au total.
La part de propriétaires atteint 16,3 % à Le Fau, commune de 34 hab. à 20 km
Le profil résidentiel de Lacapelle-Barrès comporte une forte dimension touristique (49,2 % du parc en résidences secondaires). Une typologie quasi monomorphe — 87,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Lacapelle-Barrès se situe dans un environnement dans la tradition des villages auvergnats, à 1 063 m en altitude, dans un cadre montagnard.
Selon l'INSEE, 72,5 % des résidences principales de Lacapelle-Barrès sont occupées par leurs propriétaires, 24,1 % par des locataires.
Le bâti de Lacapelle-Barrès est notablement ancien: 40,0 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Lacapelle-Barrès, le parc fait moins bien que le repère national: G et 396 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 60,0 %. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (48,3 %).
Le parc de Lacapelle-Barrès s'est étoffé de +5,0 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Répartition équilibrée de la motorisation: 13,3 % de ménages sans voiture, 33,3 % à au moins deux voitures.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des villages auvergnats — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: à 1 063 m en altitude, dans un cadre montagnard — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 63 logements dont 30 résidences principales, 31 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 63 logements: 48 % sont habités en permanence, 49 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 40 % du parc, tandis que 40 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 61 | 60 | 63 |
| Rés. principales | 32 | 29 | 30 |
| Rés. secondaires | 18 | 22 | 31 |
| Vacants | 12 | 9 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 72,5 % de propriétaires face à 24,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (3 %) et le fioul (34 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 13 % sans véhicule, 50 % mono-motorisés, 33 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 54 à 63 logements, soit +17 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 13 | 13 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 40 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (40 %), 47 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 413 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 413 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lacapelle-Barrès (prix au m², ventes DVF, tendance).