Parc à forte empreinte de résidence secondaire (35 % du parc) avec 121 logements au total.
Brezons (177 hab., à 9 km) présente 40,4 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022, 34,7 % du parc de Pailherols sont des résidences secondaires (42 unités sur 121). Pavillonnaire à très forte intensité: 90,9 % du parc se compose de maisons (110 unités). Ce contexte résidentiel — Pailherols est caractéristique du maillage rural auvergnat, en altitude montagnarde (1 106 m), sur un relief prononcé — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 84,3 % de propriétaires contre 12,9 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 50,0 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 412 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 50,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 50,7 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Pailherols varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Pailherols: 43,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Pailherols appartient au tissu caractéristique du maillage rural auvergnat, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est en altitude montagnarde (1 106 m), sur un relief prononcé, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 121 logements dont 67 résidences principales, 42 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 121 logements du parc, 55 % assurent la fonction de résidence principale, contre 35 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 50 % du parc, tandis que 50 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (49 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 120 | 119 | 121 |
| Rés. principales | 63 | 59 | 67 |
| Rés. secondaires | 41 | 46 | 42 |
| Vacants | 17 | 13 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,3 % de propriétaires, 12,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (51 %), 24 % d'électricité et 22 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 51 % mono-motorisés, 43 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 96 logements à l'origine, 121 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 23 | 20 | 19 | 22 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (38 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (44 %), 50 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 665 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 334 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pailherols (prix au m², ventes DVF, tendance).