Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 408 logements recensés.
En comparaison, Cappel (à 7 km) enregistre 71,4 % de part de propriétaires
408 logements composent le parc de Lachambre en 2022, très majoritairement occupés à l'année (93,9 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 87,5 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Lachambre est une commune lorraine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 284 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Lachambre compte une très forte proportion de propriétaires occupants (81,2 %), le locatif ne représentant que 14,6 %.
Le parc compte 27,7 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (193 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 14,7 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le fioul (41,0 %).
Progression modérée du parc: +7,7 % entre 2016 et 2022. 62,9 % des ménages de Lachambre disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune lorraine dans lequel s'inscrit Lachambre. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 284 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 408 logements dont 383 résidences principales, 4 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 408 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 3 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (32 %), 28 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 72 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 329 | 379 | 408 |
| Rés. principales | 313 | 356 | 383 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 4 |
| Vacants | 14 | 20 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,2 % de propriétaires face à 14,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le fioul équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (29 %) et le fioul (41 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 34 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 131 logements en 1968, 408 en 2022 (+211 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 29 | 32 | 27 | 22 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 28 % des logements et 35 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 22 % des diagnostics et 44 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 326 kWh/m²/an, contre 67 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 259 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (189), appartements classés ? (198), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lachambre (prix au m², ventes DVF, tendance).