Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 162 logements recensés.
En comparaison, Léning (à 12 km) enregistre 67,6 % de part de propriétaires
Le parc de Biding s'élève à 162 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (91,4 %, soit 148 logements habités à titre permanent). Habitat à dominante pavillonnaire — 79,0 % de maisons, 21,0 % d'appartements complètent l'offre. Biding est caractéristique des communes de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 270 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 76,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Près d'23,6 % du parc de Biding a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Sur le plan énergétique, de Biding, le parc tient mieux que la moyenne — classe D dominante, 181 kWh/m²/an. Sur le parc diagnostiqué, 15,8 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 50,0 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Hausse mesurée du nombre de logements: +9,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 57,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Biding appartient au tissu caractéristique des communes de Lorraine, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 270 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 162 logements dont 148 résidences principales, 1 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 162 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 26 % du parc, tandis que 10 % datent d'avant 1919 et 24 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 66 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 134 | 148 | 162 |
| Rés. principales | 123 | 137 | 148 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 1 |
| Vacants | 10 | 10 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 76,2 % de propriétaires, 20,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au fioul, 24 % en électricité, 50 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 56 à 162 logements, soit +189 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 18 | 14 | 18 | 20 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 47 % des logements et 26 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 42 % des diagnostics et 37 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 260 kWh/m²/an, contre 180 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 80 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (211 kWh/m²/an); côté appartements, ? (140).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Biding (prix au m², ventes DVF, tendance).