01 Le parc de logements
Le parc comprend 95 logements dont 63 résidences principales, 28 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 63 | 66,3 % |
| Résidences secondaires | 28 | 29,5 % |
| Logements vacants | 4 | 4,2 % |
Le graphique détaille la structure des 95 logements: 66 % sont habités en permanence, 29 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 24,2 % |
| 1919-1945 | 1 | 1,6 % |
| 1946-1970 | 14 | 22,6 % |
| 1971-1990 | 15 | 24,2 % |
| 1991-2005 | 11 | 17,7 % |
| 2006-2019 | 6 | 9,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,6 % |
| 2 pièces | 6 | 9,5 % |
| 3 pièces | 22 | 34,9 % |
| 4 pièces | 13 | 20,6 % |
| 5 pièces ou plus | 21 | 33,3 % |
Le parc compte 4,0 pièces en moyenne par logement, avec 33 % de logements de cinq pièces ou plus et 11 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 77 | 86 | 95 |
| Rés. principales | 52 | 53 | 63 |
| Rés. secondaires | 19 | 15 | 28 |
| Vacants | 7 | 17 | 4 |
Commune voisine de taille comparable, Mérindol-Les-Oliviers (16 km) affiche 37,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 38 | 60,3 % |
| Locataires (privé) | 20 | 31,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 7,9 % |
La répartition du parc occupé: 60,9 % de propriétaires, 31,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 9,5 % |
| Électricité | 37 | 58,7 % |
| Autre (bois…) | 20 | 31,7 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (59 %), suivi par l'électricité (59 %) et le fioul (10 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 14 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 31 |
| Total ménages | 63 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 19 |
| Sous-occupation accentuée | 19 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 6,3 % |
| 1 voiture | 29 | 46,0 % |
| 2 voitures ou plus | 29 | 46,0 % |
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 46 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 60,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 41 | 19 | 14 | 8 |
| 1975 | 35 | 20 | 9 | 6 |
| 1982 | 36 | 26 | 7 | 3 |
| 1990 | 59 | 30 | 26 | 3 |
| 1999 | 68 | 43 | 18 | 7 |
| 2006 | 71 | 50 | 17 | 4 |
| 2011 | 77 | 52 | 19 | 7 |
| 2016 | 86 | 53 | 15 | 17 |
| 2022 | 95 | 63 | 28 | 4 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 41 à 95 logements, soit +132 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 26 | 21 | 20 | 16 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 8 | 61,5 % |
| Classe E | 5 | 38,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 13 diagnostics: la majorité se situe en classe D (62 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 12 | 92,3 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 7,7 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 92 % des logements relèvent de la classe B, 92 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 218 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 82 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 231 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 82 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 231 pour ceux 1975-1988.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lafare (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Lafare est la commune ayant le moins de passoires thermiques du département Vaucluse. (sur 151 communes) Voir le classement
Résumé
Les données INSEE 2022 montrent 28 résidences secondaires dans le parc de Lafare, soit 29,5 % du total. Une typologie quasi monomorphe — 89,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: une commune vauclusienne, entre Ventoux et Luberon, à 259 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Selon l'INSEE, 60,9 % des résidences principales de Lafare sont occupées par leurs propriétaires, 31,2 % par des locataires.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 24,6 % de l'offre résidentielle communale. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 212 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. Au plan énergétique résidentiel, 58,7 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Lafare a augmenté de +10,5 %. 46,0 % des ménages de Lafare disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lafare appartient au tissu une commune vauclusienne, entre Ventoux et Luberon, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est à 259 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.