01 Le parc de logements
Le parc comprend 76 logements dont 28 résidences principales, 45 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 28 | 36,8 % |
| Résidences secondaires | 45 | 59,2 % |
| Logements vacants | 3 | 3,9 % |
Le graphique détaille la structure des 76 logements: 37 % sont habités en permanence, 59 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 34,6 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 1 | 3,8 % |
| 1971-1990 | 6 | 23,1 % |
| 1991-2005 | 5 | 19,2 % |
| 2006-2019 | 5 | 19,2 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 33 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 3,7 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 11,1 % |
| 4 pièces | 12 | 44,4 % |
| 5 pièces ou plus | 11 | 40,7 % |
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 41 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 76 | 81 | 76 |
| Rés. principales | 33 | 29 | 28 |
| Rés. secondaires | 38 | 47 | 45 |
| Vacants | 5 | 5 | 3 |
À Saint-Léger-Du-Ventoux (18 km, 25 hab.), la part de propriétaires s'élève à 27,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 22 | 78,6 % |
| Locataires (privé) | 4 | 14,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 3,6 % |
Structure d'occupation: propriétaires 81,5 %, locataires 14,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 4 | 14,8 % |
| Électricité | 9 | 33,3 % |
| Autre (bois…) | 14 | 51,9 % |
Répartition des modes de chauffage: 52 % au autres sources (bois notamment), 33 % en électricité, 15 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 12 |
| Total ménages | 28 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 10,7 % |
| 1 voiture | 16 | 57,1 % |
| 2 voitures ou plus | 8 | 28,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 57 % à une voiture, 29 % multi-motorisés. Par ailleurs, 67,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 27 | 12 | 11 | 4 |
| 1975 | 35 | 13 | 20 | 2 |
| 1982 | 38 | 19 | 18 | 1 |
| 1990 | 54 | 25 | 27 | 2 |
| 1999 | 62 | 30 | 32 | 0 |
| 2006 | 73 | 37 | 34 | 2 |
| 2011 | 76 | 33 | 38 | 5 |
| 2016 | 81 | 29 | 47 | 5 |
| 2022 | 76 | 28 | 45 | 3 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 27 logements à l'origine, 76 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 18 | 16 | 13 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 8,3 % |
| Classe C | 4 | 33,3 % |
| Classe D | 1 | 8,3 % |
| Classe E | 1 | 8,3 % |
| Classe F | 1 | 8,3 % |
| Classe G | 4 | 33,3 % |
La classe C domine avec 33 % des diagnostics, et 42 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 16,7 % |
| Classe B | 2 | 16,7 % |
| Classe C | 7 | 58,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 8,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: C concentre 58 % des diagnostics et 92 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 419 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 198 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 158 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 122 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 419 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 122 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 3 | 1 |
| Classe D | 0 | 1 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 3 | 1 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (298 kWh/m²/an), les appartements ? (274) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Roque-Alric (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 76 logements de la Roque-Alric, 59,2 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 88,2 % de maisons individuelles (67 unités). Pour mémoire, La Roque-Alric est au cœur de la Provence rhodanienne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 301 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de la Roque-Alric (81,5 %).
Parc notablement ancien à La Roque-Alric: 33,3 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe C dominante et 292 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 41,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 51,9 % des résidences principales.
Le parc a diminué de -6,2 % entre les millésimes 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 10,7 % de ménages sans voiture, 28,6 % à au moins deux voitures.
Le profil régional — La Roque-Alric est au cœur de la Provence rhodanienne — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 301 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.