01 Le parc de logements
Le parc comprend 110 logements dont 91 résidences principales, 6 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 91 | 82,7 % |
| Résidences secondaires | 6 | 5,5 % |
| Logements vacants | 13 | 11,8 % |
Le graphique détaille la structure des 110 logements: 83 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 53 | 60,2 % |
| 1919-1945 | 7 | 8,0 % |
| 1946-1970 | 4 | 4,5 % |
| 1971-1990 | 5 | 5,7 % |
| 1991-2005 | 8 | 9,1 % |
| 2006-2019 | 11 | 12,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 60 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,1 % |
| 2 pièces | 9 | 9,9 % |
| 3 pièces | 10 | 11,0 % |
| 4 pièces | 27 | 29,7 % |
| 5 pièces ou plus | 44 | 48,4 % |
Distribution par taille: 11 % de petits logements (T1-T2), 48 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 101 | 107 | 110 |
| Rés. principales | 78 | 82 | 91 |
| Rés. secondaires | 15 | 10 | 6 |
| Vacants | 8 | 15 | 13 |
À titre de comparaison : 61,5 % de part de propriétaires à Mélisey, à 12 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 77 | 84,6 % |
| Locataires (privé) | 12 | 13,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,2 % |
Occupation des résidences principales — 84,6 % appartiennent à leurs occupants, 13,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 13,2 % |
| Électricité | 24 | 26,4 % |
| Gaz bouteille | 3 | 3,3 % |
| Autre (bois…) | 52 | 57,1 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (57 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (13 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 59 |
| Total ménages | 91 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 24 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,1 % |
| 1 voiture | 41 | 45,1 % |
| 2 voitures ou plus | 49 | 53,8 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 1 % sans, 45 % à une voiture, 54 % multi-motorisés. Par ailleurs, 50,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 84 | 62 | 14 | 8 |
| 1975 | 84 | 62 | 10 | 12 |
| 1982 | 87 | 68 | 8 | 11 |
| 1990 | 90 | 67 | 15 | 8 |
| 1999 | 95 | 67 | 15 | 13 |
| 2006 | 96 | 78 | 16 | 2 |
| 2011 | 101 | 78 | 15 | 8 |
| 2016 | 107 | 82 | 10 | 15 |
| 2022 | 110 | 91 | 6 | 13 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 84 à 110 logements, soit +31 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 14 | 20 | 17 | 16 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 15,0 % |
| Classe D | 8 | 40,0 % |
| Classe E | 2 | 10,0 % |
| Classe F | 2 | 10,0 % |
| Classe G | 5 | 25,0 % |
La classe D domine avec 40 % des diagnostics, et 15 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,0 % |
| Classe B | 10 | 50,0 % |
| Classe C | 6 | 30,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 5,0 % |
| Classe F | 2 | 10,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 50 %, 85 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 329 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 184 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 329 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 184 kWh/m²/an (1948-1974).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lagesse (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement INSEE 2022, les 110 logements de Lagesse se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (82,7 % / 5,5 % / 11,8 %). La maison individuelle domine très largement, avec 97,3 % du parc. Côté cadre local, Lagesse est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, dans les collines, à une altitude moyenne de 210 m.
L'accession à la propriété est la norme à Lagesse, avec 84,6 % de propriétaires occupants.
Selon l'INSEE, 60,2 % des logements de Lagesse ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 314 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 35,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (57,1 %).
Le parc de Lagesse est stable sur la période 2016-2022 (+2,8 %). 53,8 % des ménages de Lagesse disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lagesse est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Lagesse est dans les collines, à une altitude moyenne de 210 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.