01 Le parc de logements
Le parc comprend 218 logements dont 204 résidences principales, 4 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 204 | 93,6 % |
| Résidences secondaires | 4 | 1,8 % |
| Logements vacants | 10 | 4,6 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 218 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 44 | 22,2 % |
| 1919-1945 | 13 | 6,6 % |
| 1946-1970 | 20 | 10,1 % |
| 1971-1990 | 61 | 30,8 % |
| 1991-2005 | 26 | 13,1 % |
| 2006-2019 | 34 | 17,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,0 % |
| 2 pièces | 5 | 2,5 % |
| 3 pièces | 16 | 7,8 % |
| 4 pièces | 51 | 25,0 % |
| 5 pièces ou plus | 130 | 63,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 64 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 189 | 208 | 218 |
| Rés. principales | 183 | 199 | 204 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 4 |
| Vacants | 4 | 6 | 10 |
En comparaison, Mont-Le-Vignoble (à 14 km) enregistre 82,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 166 | 81,4 % |
| Locataires (privé) | 34 | 16,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,0 % |
Occupation des résidences principales — 81,4 % appartiennent à leurs occupants, 16,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 36 | 17,6 % |
| Électricité | 59 | 28,9 % |
| Gaz bouteille | 6 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 103 | 50,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 50 % au autres sources (bois notamment), 29 % en électricité, 18 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 19 |
| 2 à 4 ans | 30 |
| 5 à 9 ans | 38 |
| 10 ans ou plus | 117 |
| Total ménages | 204 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 24 |
| Sous-occupation modérée | 29 |
| Sous-occupation accentuée | 62 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 15 | 7,4 % |
| 1 voiture | 70 | 34,3 % |
| 2 voitures ou plus | 119 | 58,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 34 % à une voiture, 58 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 112 | 88 | 7 | 17 |
| 1975 | 108 | 95 | 7 | 6 |
| 1982 | 130 | 116 | 2 | 12 |
| 1990 | 148 | 135 | 4 | 9 |
| 1999 | 164 | 153 | 7 | 4 |
| 2006 | 173 | 167 | 5 | 1 |
| 2011 | 189 | 183 | 3 | 4 |
| 2016 | 208 | 199 | 3 | 6 |
| 2022 | 218 | 204 | 4 | 10 |
Trajectoire de long terme: 112 logements en 1968, 218 en 2022 (+95 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 12 | 16 | 18 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 6,0 % |
| Classe B | 5 | 10,0 % |
| Classe C | 7 | 14,0 % |
| Classe D | 9 | 18,0 % |
| Classe E | 11 | 22,0 % |
| Classe F | 11 | 22,0 % |
| Classe G | 4 | 8,0 % |
Distribution DPE sur 50 diagnostics: la majorité se situe en classe E (22 %), avec 30 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 26,0 % |
| Classe B | 12 | 24,0 % |
| Classe C | 7 | 14,0 % |
| Classe D | 3 | 6,0 % |
| Classe E | 8 | 16,0 % |
| Classe F | 7 | 14,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 26 % des diagnostics et 64 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 288 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 349 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 271 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 180 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 160 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 79 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 349 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 79 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 3 | 2 |
| Classe C | 7 | 0 |
| Classe D | 7 | 2 |
| Classe E | 11 | 0 |
| Classe F | 11 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (251 kWh/m²/an), les appartements ? (146) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lagney (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
218 logements sont recensés à Lagney, avec une très forte prédominance des résidences principales (93,6 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,0 % de maisons. À l'échelle locale, Lagney est une commune lorraine, à 240 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 81,4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Entre héritage et modernité: 22,2 % de logements d'avant 1919 et 17,2 % postérieurs à 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 242 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 30,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 50,5 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +4,8 % entre 2016 et 2022. 58,3 % des ménages de Lagney disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lagney est une commune lorraine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: à 240 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.