01 Le parc de logements
Le parc comprend 221 logements dont 205 résidences principales, 6 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 205 | 92,8 % |
| Résidences secondaires | 6 | 2,7 % |
| Logements vacants | 9 | 4,1 % |
Parmi les 221 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 60 | 29,3 % |
| 1919-1945 | 11 | 5,4 % |
| 1946-1970 | 28 | 13,7 % |
| 1971-1990 | 55 | 26,8 % |
| 1991-2005 | 36 | 17,6 % |
| 2006-2019 | 15 | 7,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 29 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 9 | 4,4 % |
| 3 pièces | 26 | 12,7 % |
| 4 pièces | 46 | 22,5 % |
| 5 pièces ou plus | 122 | 59,8 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 198 | 218 | 221 |
| Rés. principales | 182 | 197 | 205 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 6 |
| Vacants | 11 | 15 | 9 |
À titre de comparaison : 67,8 % de part de propriétaires à Troussey, à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 169 | 82,4 % |
| Locataires (privé) | 16 | 7,8 % |
| Locataires HLM | 15 | 7,3 % |
| Logés gratuitement | 5 | 2,4 % |
La répartition du parc occupé: 82,4 % de propriétaires, 15,0 % de locataires, dont 7 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 47 | 22,9 % |
| Électricité | 39 | 19,0 % |
| Gaz bouteille | 4 | 2,0 % |
| Autre (bois…) | 115 | 56,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 56 % au autres sources (bois notamment), 19 % en électricité, 23 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 32 |
| 5 à 9 ans | 35 |
| 10 ans ou plus | 122 |
| Total ménages | 205 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 21 |
| Sous-occupation modérée | 52 |
| Sous-occupation accentuée | 43 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 6,3 % |
| 1 voiture | 77 | 37,6 % |
| 2 voitures ou plus | 116 | 56,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 38 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 83,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 130 | 115 | 3 | 12 |
| 1975 | 130 | 108 | 10 | 12 |
| 1982 | 151 | 127 | 15 | 9 |
| 1990 | 164 | 148 | 9 | 7 |
| 1999 | 180 | 167 | 11 | 2 |
| 2006 | 198 | 184 | 5 | 9 |
| 2011 | 198 | 182 | 5 | 11 |
| 2016 | 218 | 197 | 6 | 15 |
| 2022 | 221 | 205 | 6 | 9 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 130 logements à l'origine, 221 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 16 | 13 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 5,1 % |
| Classe B | 3 | 7,7 % |
| Classe C | 9 | 23,1 % |
| Classe D | 5 | 12,8 % |
| Classe E | 5 | 12,8 % |
| Classe F | 2 | 5,1 % |
| Classe G | 13 | 33,3 % |
Lecture de la performance énergétique: G concentre 33 % des logements et 36 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 33,3 % |
| Classe B | 5 | 12,8 % |
| Classe C | 3 | 7,7 % |
| Classe D | 2 | 5,1 % |
| Classe E | 2 | 5,1 % |
| Classe F | 1 | 2,6 % |
| Classe G | 13 | 33,3 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 33 %, 54 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 250 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 222 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 249 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 152 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 135 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 62 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 250 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 62 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 9 | 0 |
| Classe D | 5 | 0 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 0 | 13 |
Performance comparée: maisons classées ? (177), appartements classés ? (349), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 7 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Trondes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Trondes est le village ayant le plus de passoires thermiques du département Meurthe-et-Moselle. (sur 131 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc de Trondes rassemble 221 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (205 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (88,7 %). Le cadre local de Trondes est une commune lorraine, perchée à 286 m d'altitude, dans un relief de collines.
Selon les données INSEE, 82,4 % des résidences principales de Trondes sont détenues par leurs occupants. Le parc social représente 7,3 % des résidences principales.
Le bâti d'avant 1919 représente 29,3 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Performance énergétique en retrait: classe G en tête et consommation moyenne (234 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 38,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (56,1 %).
Trondes conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,4 %). 56,6 % des ménages de Trondes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune lorraine — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Trondes s'inscrit dans un territoire perchée à 286 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 205 résidences principales de Trondes et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.