Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 221 logements au total.
À titre de comparaison : 67,8 % de part de propriétaires à Troussey, à 6 km
Le parc de Trondes rassemble 221 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (205 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (88,7 %). Le cadre local de Trondes est une commune lorraine, perchée à 286 m d'altitude, dans un relief de collines.
Selon les données INSEE, 82,4 % des résidences principales de Trondes sont détenues par leurs occupants. Le parc social représente 7,3 % des résidences principales.
Le bâti d'avant 1919 représente 29,3 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Performance énergétique en retrait: classe G en tête et consommation moyenne (240 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 41,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (56,1 %).
Trondes conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,4 %). 56,6 % des ménages de Trondes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune lorraine — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Trondes s'inscrit dans un territoire perchée à 286 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 205 résidences principales de Trondes et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Trondes est le village ayant le plus de passoires thermiques du département Meurthe-et-Moselle. (sur 131 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 221 logements dont 205 résidences principales, 6 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 221 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 29 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 198 | 218 | 221 |
| Rés. principales | 182 | 197 | 205 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 6 |
| Vacants | 11 | 15 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 82,4 % de propriétaires, 15,0 % de locataires, dont 7 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 56 % au autres sources (bois notamment), 19 % en électricité, 23 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 38 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 130 logements à l'origine, 221 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 16 | 13 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 36 % des logements et 36 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante G à 36 %, 56 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 250 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 250 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (179), appartements classés ? (349), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 7 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Trondes (prix au m², ventes DVF, tendance).