Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 6 installations classées ICPE. 5 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 2 arrêtés de catastrophe naturelle.
Zonages nationaux de Landébia: sismicité faible (zone 2/5), radon faible (cat. 1/3). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Le BRGM classe Landébia en exposition faible au retrait-gonflement des argiles: cet aléa pèse peu sur les projets de construction.
Landébia compte 6 ICPE en activité, dont 1 site IED (directive Émissions industrielles), reflet d'une activité rurale structurée. Sur le registre foncier et historique: 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) et 5 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 1 site à pollution avérée ou en gestion pour Landébia.
La mémoire officielle de Landébia compte 2 arrêtés CatNat, le plus fréquemment pour: chocs mécaniques liés à l'action des vagues (2 types d'aléas distincts représentés).
Le contexte régional cadre la physionomie des risques — Landébia est une commune bretonne, entre terre et mer. Sur le plan physique, Landébia est dans la plaine, à une altitude de 62 m, à une trentaine de kilomètres du littoral d'Ille-et-Vilaine (30 km) — autant de paramètres qui conditionnent l'exposition aux aléas (crues, avalanches, tempêtes, submersion selon les cas).
01 Zonage réglementaire
Les zonages nationaux classent Landébia en zone sismique 2 (aléa faible) et en catégorie radon 1 (faible).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
02 Retrait-gonflement des argiles
Exposition exposition faible au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Landébia; il pèse peu sur les projets de construction.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
03 Catastrophes naturelles
Historique Gaspar: 2 reconnaissances CatNat pour Landébia, majoritairement liés à: chocs mécaniques liés à l'action des vagues.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Tempête | 1987-10-15 | 1987-10-16 | 1987-10-22 |
Mis à jour le 24/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
04 Installations classées (ICPE)
L'inspection des installations classées suit 6 établissements à Landébia — quelques activités industrielles ou logistiques soumises à autorisation.
Établissements ICPE
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| ETABLISSEMENTS HOUEE Seveso | 23 RUE DE LA GARE 22130 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| ETABLISSEMENTS PIERRE RAULT ET COMPAGNIE | 1 Rue des Volaillettes 22130 | Autres régimes | |
| ENERXYL | 16 rue de la Gare 22130 | Non ICPE | |
| BIARD SERGE | LE PONT A L ANE 22130 | Non ICPE | |
| EARL DE BONNE FONTAINE Seveso IED | LE FOURNIL 22130 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| SARL DU RATEL | 544, rue du Ratel 22130 | Non ICPE |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
05 Friches recensées
1 friche industrielle, commerciale ou urbaine est répertoriée à Landébia, statut dominant: friche potentielle.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| ROUXEL Lucien, Garage | inconnu | friche potentielle |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
06 Anciens sites industriels (CASIAS)
5 adresses figurent dans la base CASIAS pour Landébia, dont 1 à pollution gérée ou avérée — mémoire historique des activités potentiellement polluantes.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| ETABLISSEMENTS BEAUMARTIN | LA GARE | Clôturée |
Anciens sites industriels et de service
Voir les 5 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| En arrêt | |||
| 3 rue Pont (Du) | En arrêt | ||
| En arrêt | |||
| Ancienne usine de traitement de matériaux en bois | lieu dit La Gare | En arrêt | |
| BEAUMARTIN | La Gare | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Landébia (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).