01 Le parc de logements
Le parc comprend 80 logements dont 35 résidences principales, 40 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 35 | 43,8 % |
| Résidences secondaires | 40 | 50,0 % |
| Logements vacants | 6 | 7,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 44 % d'habitat permanent, 50 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 80.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 19 | 55,9 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 3 | 8,8 % |
| 1971-1990 | 4 | 11,8 % |
| 1991-2005 | 3 | 8,8 % |
| 2006-2019 | 5 | 14,7 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (56 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 56 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 8,8 % |
| 4 pièces | 9 | 26,5 % |
| 5 pièces ou plus | 22 | 64,7 % |
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 65 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 91 | 84 | 80 |
| Rés. principales | 33 | 38 | 35 |
| Rés. secondaires | 50 | 35 | 40 |
| Vacants | 8 | 12 | 6 |
65,1 % de part de propriétaires à Poiseul, commune de population comparable à 13 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 32 | 91,4 % |
| Locataires (privé) | 1 | 2,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 5,7 % |
Occupation des résidences principales — 92,5 % appartiennent à leurs occupants, 2,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 25,7 % |
| Électricité | 6 | 17,1 % |
| Autre (bois…) | 20 | 57,1 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 57 % des résidences principales, devant l'électricité (17 %) et le fioul (26 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 20 |
| Total ménages | 35 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 8 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 17 | 48,6 % |
| 2 voitures ou plus | 17 | 48,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 49 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 84 | 57 | 11 | 16 |
| 1975 | 90 | 56 | 11 | 23 |
| 1982 | 86 | 47 | 21 | 18 |
| 1990 | 72 | 39 | 19 | 14 |
| 1999 | 76 | 40 | 19 | 17 |
| 2006 | 96 | 39 | 34 | 23 |
| 2011 | 91 | 33 | 50 | 8 |
| 2016 | 84 | 38 | 35 | 12 |
| 2022 | 80 | 35 | 40 | 6 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 84 à 80, soit -5 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 18 | 16 | 18 | 14 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 37,5 % |
| Classe E | 2 | 25,0 % |
| Classe F | 1 | 12,5 % |
| Classe G | 2 | 25,0 % |
Distribution DPE sur 8 diagnostics: la majorité se situe en classe D (38 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 37,5 % |
| Classe C | 2 | 25,0 % |
| Classe D | 2 | 25,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 12,5 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (38 %), 63 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 424 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 228 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 227 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 204 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 424 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 204 kWh/m²/an (1989-2000).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Laneuvelle (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 80 logements de Laneuvelle, 50,0 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Côté cadre local, Laneuvelle est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, perchée à 342 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Laneuvelle (92,5 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 55,9 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Laneuvelle présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 323 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 37,5 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 57,1 % des logements occupés à titre principal.
Le parc a diminué de -4,8 % entre les millésimes 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Laneuvelle: 48,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes. Laneuvelle est perchée à 342 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 35 résidences principales de Laneuvelle et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.