01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 234 logements dont 988 résidences principales, 686 résidences secondaires et 559 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 988 | 44,2 % |
| Résidences secondaires | 686 | 30,7 % |
| Logements vacants | 559 | 25,0 % |
Sur les 2 234 logements recensés, 44 % sont occupés à l'année, 31 % servent de résidence secondaire et 25 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 235 | 23,8 % |
| 1919-1945 | 187 | 19,0 % |
| 1946-1970 | 215 | 21,8 % |
| 1971-1990 | 229 | 23,2 % |
| 1991-2005 | 69 | 7,0 % |
| 2006-2020 | 51 | 5,2 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (24 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 24 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 26 | 2,6 % |
| 2 pièces | 74 | 7,5 % |
| 3 pièces | 203 | 20,5 % |
| 4 pièces | 245 | 24,8 % |
| 5 pièces ou plus | 441 | 44,6 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (45 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2012 | 2017 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 274 | 2 310 | 2 234 |
| Rés. principales | 1 087 | 1 051 | 988 |
| Rés. secondaires | 763 | 791 | 686 |
| Vacants | 424 | 469 | 559 |
À 31 km, Bulgnéville (1 516 hab.) enregistre 66,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 633 | 64,1 % |
| Locataires (privé) | 235 | 23,8 % |
| Locataires HLM | 97 | 9,8 % |
| Logés gratuitement | 23 | 2,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 64,0 % de propriétaires occupants, 33,6 % de locataires et 10 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 290 | 29,4 % |
| Fioul | 155 | 15,7 % |
| Électricité | 233 | 23,6 % |
| Gaz bouteille | 3 | 0,3 % |
| Autre (bois…) | 307 | 31,1 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 31 % des résidences principales, devant gaz de ville (29 %) et électricité (24 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 101 |
| 2 à 4 ans | 182 |
| 5 à 9 ans | 156 |
| 10 ans ou plus | 548 |
| Total ménages | 988 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 65 |
| Sous-occupation modérée | 234 |
| Sous-occupation accentuée | 245 |
| Sous-occupation très accentuée | 405 |
| Suroccupation modérée | 41 |
| Suroccupation accentuée | 6 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 188 | 19,0 % |
| 1 voiture | 527 | 53,3 % |
| 2 voitures ou plus | 274 | 27,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 19 % sans, 53 % à une voiture, 28 % multi-motorisés. Par ailleurs, 63,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 589 | 1 121 | 344 | 124 |
| 1975 | 1 795 | 1 103 | 157 | 535 |
| 1982 | 1 966 | 1 178 | 138 | 650 |
| 1990 | 2 245 | 1 147 | 978 | 120 |
| 1999 | 2 394 | 1 084 | 996 | 314 |
| 2007 | 2 388 | 1 105 | 1 007 | 276 |
| 2012 | 2 274 | 1 087 | 763 | 424 |
| 2017 | 2 310 | 1 051 | 791 | 469 |
| 2023 | 2 234 | 988 | 686 | 559 |
Entre 1968 et 2023, le parc est passé de 1 589 à 2 234 logements, soit +41 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants du parc privé
| Au 1er janvier | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 560 | 564 | 593 | 614 | 474 | 431 | 456 |
| Dont vacants > 2 ans | 265 | 281 | 296 | 292 | 268 | 305 | 287 |
Série LOVAC : chaque édition décrit le parc au 1er janvier de l'année précédente. Depuis l'édition 2025, données sources avant chaîne de traitement fiscale (note de version de la source) : non comparables aux éditions antérieures.
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0,5 % |
| Classe B | 8 | 1,8 % |
| Classe C | 78 | 17,6 % |
| Classe D | 156 | 35,3 % |
| Classe E | 117 | 26,5 % |
| Classe F | 41 | 9,3 % |
| Classe G | 40 | 9,0 % |
Distribution DPE sur 442 diagnostics: la majorité se situe en classe D (35 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 36 | 8,1 % |
| Classe B | 90 | 20,4 % |
| Classe C | 82 | 18,6 % |
| Classe D | 123 | 27,8 % |
| Classe E | 63 | 14,3 % |
| Classe F | 30 | 6,8 % |
| Classe G | 18 | 4,1 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (28 %), 47 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 261 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 249 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 243 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 259 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 107 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 103 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 261 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 103 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 8 | 0 |
| Classe C | 30 | 48 |
| Classe D | 78 | 78 |
| Classe E | 57 | 60 |
| Classe F | 37 | 4 |
| Classe G | 36 | 4 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe D (261 kWh/m²/an) et appartements en classe D (225).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 27 |
| T3 | 51 |
| T4 | 36 |
| T5+ | 6 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bourbonne-les-Bains (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Bourbonne-les-Bains est le village ayant le plus de logements vacants du département Haute-Marne. (sur 55 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
- Bourbonne-les-Bains est le village ayant le plus de résidences secondaires du département Haute-Marne. (sur 55 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Selon le recensement 2023, 30,7 % du parc de Bourbonne-les-Bains sont des résidences secondaires (686 unités sur 2 234). Profil typologique mixte: 49,3 % de maisons et 50,7 % d'appartements. L'environnement communal: dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne.
Le parc penche vers la propriété occupante (64,0 %), le locatif étant minoritaire (33,6 %). 9,8 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 23,8 % du parc. Le parc de Bourbonne-les-Bains consomme plus que la moyenne: D dominante, 245 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 18,3 % sont des passoires thermiques (F+G). 31,1 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc a diminué de -3,3 % entre les millésimes 2017 et 2023. Répartition équilibrée de la motorisation: 19,0 % de ménages sans voiture, 27,7 % à au moins deux voitures.
Le profil régional — Bourbonne-les-Bains est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne — éclaire les choix d'habitat localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2023: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
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Le marché immobilier de Bourbonne-les-Bains a bondi de +5,9 % en un an, signal rare sur une commune de 1 958 habitants.
Verdict
➤ Se loger ici coûte peu au regard des revenus locaux : 1,9 années de revenu médian local pour acheter 70 m². Les ménages du secteur peuvent acheter sans s'endetter longtemps.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 15,3 %
- ✓ Prix accessibles au regard des revenus locaux
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Haute-Marne (283ᵉ rang sur 386 communes)
Analyse du marché immobilier à Bourbonne-les-Bains
Se loger ici coûte peu au regard des revenus locaux : 1,9 années de revenu médian local pour acheter 70 m². Les ménages du secteur peuvent acheter sans s'endetter longtemps.
Le rendement locatif brut estimé atteint 15,3 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Bourbonne-les-Bains
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Bourbonne-les-Bains s'établit à 540 €, sur la base de 31 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 53,0 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 15,3 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Bourbonne-les-Bains Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Bourbonne-les-Bains
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
En 2025, 540 €/m² de prix médian pour 31 transactions; l'évolution depuis 2021 ressort à -11,0 %.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 18 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
96,8 % de maisons et 3,2 % d'appartements parmi les 31 transactions enregistrées.
Les maisons concentrent 96,8 % des mutations, pour un prix médian de 508 €/m² (maisons) contre 1 472 €/m² (appartements).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 31 | 30 | 1 |
| Prix médian/m² | 540 € | 508 € | 1 472 € |
| Prix moyen/m² | 895 € | ||
| Surface médiane | – | 88 m² | 18 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 50 | 607 € |
| 2022 | 59 | 757 € |
| 2023 | 45 | 537 € |
| 2024 | 33 | 510 € |
| 2025 | 31 | 540 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Rythme de la construction: 0 logements autorisés sur la dernière période (2025), après 2 sur 2013 — soit -100,0 %.
Vacance longue durée à Bourbonne-les-Bains
Logements vacants du parc privé, au 1er janvier 2025 — LOVAC (Ministère de la Transition écologique, traitement Cerema).
Construction neuve à Bourbonne-les-Bains (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Sur les 5 dernières années, 13 logements ont été autorisés à à Bourbonne-les-Bains, -52 % par rapport au cycle précédent.
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Bourbonne-les-Bains
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Bourbonne-les-Bains
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2025.
Évolution du taux sur 5 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (53,03 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 3,2 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Bourbonne-les-Bains
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 442 diagnostics analysés (ADEME)
Distribution DPE à Bourbonne-les-Bains: classe D en tête, 18,3 % de biens énergivores (F/G).
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Bourbonne-les-Bains
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Bourbonne-les-Bains : cadre de vie et logement
Bourbonne-les-Bains compte 1 958 habitants sur 64,93 km². Le climat local affiche 10,6 °C de moyenne annuelle et 940 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 3 monuments historiques protégés, 6 appellations d'origine rattachées au terroir local et 136 services et équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Bourbonne-les-Bains
Bourbonne-les-Bains et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Bourbonne-les-Bains
Composition du parc immobilier à Bourbonne-les-Bains
2 234 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Composition mixte: 1 102 maisons et 1 127 appartements à à Bourbonne-les-Bains.
Forte présence de résidences secondaires : marché tendu pour les résidents permanents, opportunité pour les locations saisonnières.
Ancienneté du parc à Bourbonne-les-Bains
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 986 logements).
- Avant 1919 23,8 % 235 logts
- 1919-1945 19,0 % 187 logts
- 1946-1970 21,8 % 215 logts
- 1971-1990 23,2 % 229 logts
- 1991-2005 7,0 % 69 logts
- 2006-2020 5,2 % 51 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Bourbonne-les-Bains
136 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Bourbonne-les-Bains
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Plans de prévention en vigueur
- Révision PPRi Apance PPRN Approuvé approuvé le 01/06/2018
Un PPR actif signifie que certaines zones de la commune sont soumises à des contraintes constructives ou des restrictions d'aménagement. Vérifiez impérativement le zonage de chaque bien avant tout achat — l'assurance habitation et les conditions de prêt peuvent en être impactées.
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Bourbonne-les-Bains
Pour une maison de 88 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
47 520 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Bourbonne-les-Bains
Quel est le prix de l'immobilier à Bourbonne-les-Bains ?
Le prix médian au m² à Bourbonne-les-Bains est de 540 € (données DVF, 31 transactions). Pour une maison de 88 m² (surface médiane locale), compter environ 45 000 €.
Comment Bourbonne-les-Bains se situe-t-elle dans le Haute-Marne ?
Bourbonne-les-Bains se situe au 283ᵉ rang du Haute-Marne sur 386 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Bourbonne-les-Bains ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Bourbonne-les-Bains est de 15,3 % (loyer de 6,5 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Bourbonne-les-Bains.
Communes limitrophes de Bourbonne-les-Bains
Bourbonne-les-Bains est entourée de 12 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Avec 540 €/m² de prix médian, Bourbonne-les-Bains figure parmi les communes les plus accessibles de l'Haute-Marne.
Correction observée: -11,0 % sur le prix médian au m² entre 2021 et 2025. Le cumul des ventes enregistrées sur 2021-2025 atteint 218 transactions (source DGFiP/DVF). La dernière année de données traduit une accélération: +5,9 % sur le prix médian.
La maison individuelle domine les ventes de Bourbonne-les-Bains (96,8 % des transactions), à un prix médian de 508 €/m². Rapporté au revenu médian de Bourbonne-les-Bains, un logement de 88 m² (44 704 €) représente 2,0 années de ressources brutes.
Loyers observés à Bourbonne-les-Bains: 8,0 €/m²/mois pour un appartement, 6,5 €/m²/mois pour une maison. Le rendement locatif brut théorique ressort autour de 6,5 % — niveau intéressant sur le papier, à nuancer par la réalité de la demande locative locale. La proportion de résidences secondaires (30,7 %) signale une attractivité saisonnière marquée, qui tire les valeurs locatives courtes durées mais peut réduire l'offre annuelle.
Peu de permis de construire délivrés sur 2021-2025: 13 logements autorisés au total, soit 3 par an. Les permis portent majoritairement sur des maisons individuelles groupées (environ 69 % des autorisations de la période).
Ce marché s'apprécie à l'aune du contexte régional: Bourbonne-les-Bains est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne.
Synthèse construite à partir de sources publiques: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES).