01 Le parc de logements
Le parc comprend 170 logements dont 82 résidences principales, 55 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 82 | 48,2 % |
| Résidences secondaires | 55 | 32,4 % |
| Logements vacants | 33 | 19,4 % |
Sur les 170 logements recensés, 48 % sont occupés à l'année, 32 % servent de résidence secondaire et 19 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 36 | 43,9 % |
| 1919-1945 | 10 | 12,2 % |
| 1946-1970 | 12 | 14,6 % |
| 1971-1990 | 13 | 15,9 % |
| 1991-2005 | 5 | 6,1 % |
| 2006-2019 | 6 | 7,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (44 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 44 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,2 % |
| 2 pièces | 1 | 1,2 % |
| 3 pièces | 12 | 14,6 % |
| 4 pièces | 22 | 26,8 % |
| 5 pièces ou plus | 46 | 56,1 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 164 | 171 | 170 |
| Rés. principales | 83 | 78 | 82 |
| Rés. secondaires | 55 | 51 | 55 |
| Vacants | 26 | 42 | 33 |
La part de propriétaires atteint 50,0 % à Celles-en-Bassigny, commune de 71 hab. à 5 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 72 | 87,8 % |
| Locataires (privé) | 10 | 12,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 87,8 % appartiennent à leurs occupants, 12,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 25 | 30,5 % |
| Électricité | 6 | 7,3 % |
| Autre (bois…) | 51 | 62,2 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 62 %. L'électricité pèse 7 %, le fioul 30 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 57 |
| Total ménages | 82 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 28 |
| Suroccupation modérée | 9 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 4,9 % |
| 1 voiture | 41 | 50,0 % |
| 2 voitures ou plus | 37 | 45,1 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 50 % en ont une et 45 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 82,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 190 | 109 | 28 | 53 |
| 1975 | 173 | 98 | 40 | 35 |
| 1982 | 150 | 95 | 43 | 12 |
| 1990 | 158 | 93 | 44 | 21 |
| 1999 | 161 | 89 | 39 | 33 |
| 2006 | 164 | 87 | 45 | 32 |
| 2011 | 164 | 83 | 55 | 26 |
| 2016 | 171 | 78 | 51 | 42 |
| 2022 | 170 | 82 | 55 | 33 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 190 à 170 logements, soit -11 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 23 | 26 | 25 | 20 | 24 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 7 | 25,9 % |
| Classe E | 4 | 14,8 % |
| Classe F | 6 | 22,2 % |
| Classe G | 10 | 37,0 % |
La classe G domine avec 37 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 7 | 25,9 % |
| Classe C | 5 | 18,5 % |
| Classe D | 2 | 7,4 % |
| Classe E | 2 | 7,4 % |
| Classe F | 5 | 18,5 % |
| Classe G | 6 | 22,2 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 26 %, 44 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 341 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 445 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 445 kWh/m²/an, contre 341 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 104 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vicq (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au millésime 2022, la commune compte 55 résidences secondaires dans son parc, soit 32,4 % — un niveau élevé. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). La commune est dans la tradition viticole et agricole champenoise, dans les collines, à une altitude moyenne de 331 m.
Rares sont les locataires à Vicq — 12,2 % seulement contre 87,8 % de propriétaires.
Le bâti d'avant 1919 représente 43,9 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Vicq présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 348 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 59,3 % du parc diagnostiqué. 62,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-0,6 %). Profil fortement motorisé: 45,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Vicq est dans la tradition viticole et agricole champenoise. Vicq est dans les collines, à une altitude moyenne de 331 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 82 résidences principales de Vicq et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.