01 Le parc de logements
Le parc comprend 210 logements dont 161 résidences principales, 26 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 161 | 76,7 % |
| Résidences secondaires | 26 | 12,4 % |
| Logements vacants | 23 | 11,0 % |
Le graphique détaille la structure des 210 logements: 77 % sont habités en permanence, 12 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 46 | 28,6 % |
| 1919-1945 | 21 | 13,0 % |
| 1946-1970 | 28 | 17,4 % |
| 1971-1990 | 19 | 11,8 % |
| 1991-2005 | 33 | 20,5 % |
| 2006-2019 | 14 | 8,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 29 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,6 % |
| 2 pièces | 6 | 3,7 % |
| 3 pièces | 26 | 16,1 % |
| 4 pièces | 33 | 20,5 % |
| 5 pièces ou plus | 95 | 59,0 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 209 | 207 | 210 |
| Rés. principales | 160 | 155 | 161 |
| Rés. secondaires | 33 | 30 | 26 |
| Vacants | 16 | 22 | 23 |
À Château-sur-Allier, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 46,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 124 | 77,0 % |
| Locataires (privé) | 24 | 14,9 % |
| Locataires HLM | 6 | 3,7 % |
| Logés gratuitement | 7 | 4,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 77,0 % de propriétaires occupants, 18,6 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 47 | 29,2 % |
| Fioul | 9 | 5,6 % |
| Électricité | 41 | 25,5 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,2 % |
| Autre (bois…) | 62 | 38,5 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (25 %) et le fioul (6 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 27 |
| 5 à 9 ans | 30 |
| 10 ans ou plus | 94 |
| Total ménages | 161 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 24 |
| Sous-occupation accentuée | 53 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 4,3 % |
| 1 voiture | 66 | 41,0 % |
| 2 voitures ou plus | 88 | 54,7 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 77,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 174 | 139 | 15 | 20 |
| 1975 | 191 | 134 | 32 | 25 |
| 1982 | 191 | 131 | 29 | 31 |
| 1990 | 184 | 130 | 29 | 25 |
| 1999 | 189 | 139 | 33 | 17 |
| 2006 | 200 | 152 | 23 | 25 |
| 2011 | 209 | 160 | 33 | 16 |
| 2016 | 207 | 155 | 30 | 22 |
| 2022 | 210 | 161 | 26 | 23 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 174 logements, le total atteint 210 en 2022 (+21 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 29 | 30 | 32 | 28 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,7 % |
| Classe C | 4 | 10,8 % |
| Classe D | 16 | 43,2 % |
| Classe E | 7 | 18,9 % |
| Classe F | 8 | 21,6 % |
| Classe G | 1 | 2,7 % |
Le graphique décompose les 37 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en D, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 5,4 % |
| Classe B | 11 | 29,7 % |
| Classe C | 5 | 13,5 % |
| Classe D | 12 | 32,4 % |
| Classe E | 3 | 8,1 % |
| Classe F | 4 | 10,8 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe D, 49 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 271 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 269 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 175 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 200 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 201 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 271 kWh/m²/an, contre 175 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 96 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 3 | 1 |
| Classe D | 14 | 2 |
| Classe E | 6 | 1 |
| Classe F | 7 | 1 |
| Classe G | 1 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (252 kWh/m²/an); côté appartements, ? (233).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Langeron (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 210 logements à Langeron, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,2 % de maisons individuelles (200 unités). Langeron se situe dans un environnement une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, à 190 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
L'accession à la propriété est la norme à Langeron, avec 77,0 % de propriétaires occupants. 3,7 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Parc notablement ancien à Langeron: 28,6 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 249 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 24,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (38,5 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel de Langeron entre 2016 et 2022 (+1,4 %). Profil fortement motorisé: 54,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — à 190 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.