01 Le parc de logements
Le parc comprend 132 logements dont 108 résidences principales, 9 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 108 | 81,8 % |
| Résidences secondaires | 9 | 6,8 % |
| Logements vacants | 15 | 11,4 % |
Sur les 132 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 45 | 42,1 % |
| 1919-1945 | 11 | 10,3 % |
| 1946-1970 | 15 | 14,0 % |
| 1971-1990 | 19 | 17,8 % |
| 1991-2005 | 8 | 7,5 % |
| 2006-2019 | 9 | 8,4 % |
La période avant 1919 concentre 42 % du parc, tandis que 42 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,9 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 12 | 11,1 % |
| 4 pièces | 36 | 33,3 % |
| 5 pièces ou plus | 59 | 54,6 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 134 | 142 | 132 |
| Rés. principales | 108 | 117 | 108 |
| Rés. secondaires | 7 | 7 | 9 |
| Vacants | 20 | 18 | 15 |
80,3 % de part de propriétaires à Montceaux-Lès-Vaudes, commune de population comparable à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 94 | 87,0 % |
| Locataires (privé) | 9 | 8,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 4,6 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,1 % de propriétaires face à 8,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 14 | 13,0 % |
| Électricité | 22 | 20,4 % |
| Gaz bouteille | 5 | 4,6 % |
| Autre (bois…) | 67 | 62,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 62 % au autres sources (bois notamment), 20 % en électricité, 13 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 19 |
| 10 ans ou plus | 67 |
| Total ménages | 108 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 40 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 2,8 % |
| 1 voiture | 50 | 46,3 % |
| 2 voitures ou plus | 54 | 50,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 46 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 63,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 98 | 63 | 18 | 17 |
| 1975 | 98 | 66 | 24 | 8 |
| 1982 | 105 | 71 | 22 | 12 |
| 1990 | 111 | 82 | 9 | 20 |
| 1999 | 114 | 88 | 17 | 9 |
| 2006 | 127 | 99 | 14 | 14 |
| 2011 | 134 | 108 | 7 | 20 |
| 2016 | 142 | 117 | 7 | 18 |
| 2022 | 132 | 108 | 9 | 15 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 98 logements, le total atteint 132 en 2022 (+35 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 22 | 24 | 21 | 25 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 6 | 46,2 % |
| Classe D | 2 | 15,4 % |
| Classe E | 2 | 15,4 % |
| Classe F | 1 | 7,7 % |
| Classe G | 2 | 15,4 % |
Le graphique décompose les 13 diagnostics par étiquette énergétique: 46 % en C, 46 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 23,1 % |
| Classe B | 4 | 30,8 % |
| Classe C | 3 | 23,1 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 7,7 % |
| Classe F | 1 | 7,7 % |
| Classe G | 1 | 7,7 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 31 %, 77 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 201 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 552 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 152 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 112 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 552 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 112 kWh/m²/an (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lantages (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Lantages cumule 132 logements au millésime 2022: 81,8 % en résidence principale, 6,8 % en secondaire, 11,4 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,2 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Lantages est une commune de Champagne-Ardenne historique, à 182 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 87,1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Lantages: 42,1 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Lantages consomme plus que la moyenne: C dominante, 264 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 23,1 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (62,0 %).
Le parc de Lantages a reculé de -7,0 % entre 2016 et 2022. 50,0 % des ménages de Lantages disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de Champagne-Ardenne historique — un ancrage qui colore le parc. La commune est à 182 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.