Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 49 logements au total.
À Maupas (14 km, 98 hab.), la part de propriétaires s'élève à 81,8 %
Le parc de Praslin compte 49 logements, dont 8 sont vacants (16,3 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,0 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Praslin est une commune de Champagne-Ardenne historique, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 213 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupe la première place dans le parc de Praslin (74,2 %), suivie par le locatif (25,8 %).
Parc notablement ancien à Praslin: 39,4 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (216 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 14,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (42,4 %).
Contraction du parc de Praslin: -3,9 % entre 2016 et 2022. 54,5 % des ménages de Praslin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Praslin appartient au tissu une commune de Champagne-Ardenne historique, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 213 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 49 logements dont 33 résidences principales, 7 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 67 % d'habitat permanent, 14 % de résidences secondaires et 16 % de logements inoccupés sur un total de 49.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 39 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 39 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 49 | 51 | 49 |
| Rés. principales | 36 | 33 | 33 |
| Rés. secondaires | 6 | 7 | 7 |
| Vacants | 7 | 10 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 74,2 % de propriétaires face à 25,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au autres sources (bois notamment), 18 % en électricité, 33 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 42 % à une voiture, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 37 à 49, soit +32 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 7 diagnostics: la majorité se situe en classe D (43 %), avec 29 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 43 % des diagnostics et 86 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Praslin (prix au m², ventes DVF, tendance).