Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 18 logements au total.
Vauxtin, commune de taille similaire à 27 km, affiche 58,6 % de part de propriétaires
3 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Montgru-Saint-Hilaire (16,7 % des 18 unités). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,4 % de maisons. À l'échelle locale, Montgru-Saint-Hilaire est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 129 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
Montgru-Saint-Hilaire présente un profil majoritairement propriétaire — 71,4 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti de Montgru-Saint-Hilaire est notablement ancien: 35,7 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (42,9 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Montgru-Saint-Hilaire entre 2016 et 2022 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Montgru-Saint-Hilaire: 57,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune nordiste, entre plaines et littoral. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 129 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (14 résidences principales de Montgru-Saint-Hilaire) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 18 logements dont 14 résidences principales, 1 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 78 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 17 % de logements inoccupés sur un total de 18.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (29 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 18 | 18 | 18 |
| Rés. principales | 13 | 14 | 14 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 1 |
| Vacants | 3 | 3 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 71,4 % appartiennent à leurs occupants, 28,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 43 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 29 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 16 logements à l'origine, 18 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0