01 Zonage réglementaire
Zonages réglementaires de Lattes: sismicité de zone 1 (aléa faible) et potentiel radon de catégorie 1 (niveau faible).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
02 Retrait-gonflement des argiles
Exposition exposition moyenne au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Lattes; il reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Risque d'inondation
Sur Lattes, la prévention des inondations s'appuie à la fois d'un TRI (Territoire à Risque important d'Inondation) et de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), en application de la directive européenne 2007/60/CE.
Territoire à risque important d'inondation
| Libellé | Bassin | Risques | Approuvé |
|---|---|---|---|
| Montpellier-Lunel-Mauguio | Bassin Rhône-Méditerranée | Array, Array, Array | 23/06/2017 |
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| Mosson | Array | 01/01/2001 |
| Le Lez | Array | 01/01/2001 |
| AZI de l'Hérault | Array, Array | 10/08/2010 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
04 Catastrophes naturelles
Historique Gaspar: 26 reconnaissances CatNat pour Lattes, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2023-10-01 02:00:00 | 2023-12-31 01:00:00 | 2024-06-18 02:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2022-09-06 02:00:00 | 2022-09-08 02:00:00 | 2022-09-19 02:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2021-09-03 | 2021-09-03 | 2021-09-24 |
| Sécheresse | 2021-01-01 01:00:00 | 2021-06-30 02:00:00 | 2023-04-25 02:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2019-10-23 | 2019-10-23 | 2021-03-08 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2019-10-22 | 2019-10-23 | 2019-11-18 |
| Sécheresse | 2019-07-01 | 2019-09-30 | 2020-07-28 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2018-02-28 | 2018-03-02 | 2018-04-17 |
| Inondations Remontée Nappe | 2018-02-28 | 2018-03-02 | 2018-12-24 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2016-10-13 | 2016-10-14 | 2017-01-24 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2015-08-23 | 2015-08-23 | 2015-10-02 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2015-06-12 | 2015-06-12 | 2015-07-23 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2014-10-06 | 2014-10-07 | 2014-11-04 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2014-09-29 | 2014-09-30 | 2014-10-08 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2011-11-01 00:00:00 | 2011-11-01 00:00:00 | 2011-12-21 00:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2009-10-08 00:00:00 | 2009-10-09 00:00:00 | 2010-02-11 00:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2003-12-02 | 2003-12-04 | 2003-12-19 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2003-11-16 | 2003-11-16 | 2004-02-05 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2003-09-22 | 2003-09-22 | 2003-11-17 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2002-12-11 | 2002-12-12 | 2003-01-23 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-10-09 | 2001-10-09 | 2002-04-26 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1997-11-25 | 1997-11-25 | 1998-02-02 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1994-10-17 | 1994-10-28 | 1994-11-21 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1993-09-22 | 1993-09-23 | 1994-02-02 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1987-10-28 | 1987-10-29 | 1988-02-16 |
| Tempête | 1982-11-06 01:00:00 | 1982-11-10 01:00:00 | 1982-11-18 01:00:00 |
05 Installations classées (ICPE)
Lattes recense 15 installations classées pour la protection de l'environnement — reflet un tissu économique avec activités classées.
Établissements ICPE
Nature des installations
2 installations sur 15 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| CHERIET Abdelaziz - VHU | PARCELLE 80 SECTION AM 34970 | Non ICPE | |
| ESSAISSI Mohamed - VHU | parcelle 97 section AM 34970 | Non ICPE | |
| LEADER PRICE | CCial le solis 34970 | Non ICPE | |
| CARREFOUR STATION SERVICE | Centre commercial Grand Sud 34871 | Autres régimes | |
| Société Electrique d'Aubenas | Lotissement Font de la Banquière 34970 | Non ICPE | |
| LOPEZ (ex BOIX Alain) | Chemin Bedos - Lieu-dit La Pradelaine 34871 | Non ICPE | |
| INNOTEC Montpellier Seveso | Parc Industriel de la Pompignane - Site 34000 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| Montpellier Méditerranée Métropole Seveso | Centre de stockage du Thôt 34871 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| REGIE DES EAUX DE MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE | 1 CHE DE LA STATION 34970 | Non ICPE | |
| SAYAH Michel | 8 chemin de la Cereirede 34970 | Non ICPE | |
| SERVICE AUTONET 34 | 546 Chem. de la 2ème Ecluse 34970 | Non ICPE | |
| SAS BRICO DEPOT | RUE DE MONTELS EGLISE 34970 | Non ICPE | |
| BM Auto | 1051 Av. des Platanes 34970 | Non ICPE | |
| SERM | Rue du Mas Rouge 34000 | Non ICPE | |
| Montpellier Méditerranée Métropole | 390, route de Pérols 34970 | Non ICPE |
06 Friches recensées
Le Cerema dénombre 5 friches sur Lattes, statut dominant: friche potentielle — candidates à des opérations de revitalisation.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3894999) - Occitanie - 34 - Hérault - Montpellier | inconnu | friche avec projet | 126,5 ha | |
| SOCIETE GRAND ALAIN | inconnu | friche potentielle | 5,1 ha | |
| ELF | inconnu | friche potentielle | 4,1 ha | |
| MONTPELLIER-BÉTON STÉ | inconnu | friche potentielle | 2,6 ha | |
| Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3844483) - Occitanie - 34 - Hérault - Lattes | inconnu | friche avec projet | — |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site ; elles ne sont pas renseignées pour toutes les friches, le total porte sur 4 sites sur 5.
07 Anciens sites industriels (CASIAS)
L'inventaire CASIAS dénombre 18 sites à Lattes: présence historique d'activité ne signifie pas pollution avérée, mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 18 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| route de Palavas | Indéterminé | ||
| En arrêt | |||
| Concessionnaire "FIAT" | 152 avenue des Platanes | En arrêt | |
| route départementale 58 | En arrêt | ||
| 1665 avenue du Colonel Pavelet | Indéterminé | ||
| 982 avenue des Platanes | Indéterminé | ||
| Quartier Raffegau | En arrêt | ||
| Indéterminé | |||
| Autoroute de Carnon | Indéterminé | ||
| Chemin Saint-Hubert | En arrêt | ||
| 1051 avenue des Platanes | Indéterminé | ||
| Indéterminé | |||
| Route nationale 586 | Indéterminé | ||
| Route nationale 586 | En arrêt | ||
| Chemin vicinal 11 et angle de l'autoroute de Carnon | En arrêt | ||
| COGEDE SARL | Lieu dit Manse | En arrêt | |
| Montpellier Méditerranée Métropole | Centre de stockage du Thôt | En arrêt | |
| Communauté d'agglo Montpellier | La Lironde | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Lattes (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 15 installations classées ICPE. 18 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 26 arrêtés de catastrophe naturelle.
Zonages nationaux de Lattes: sismicité faible (zone 1/5), radon faible (cat. 1/3). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Les sols de Lattes présentent une sensibilité moyenne aux variations d'humidité: l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions.
Lattes relève à la fois d'un Territoire à Risque important d'Inondation (TRI) et de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) au titre de la directive européenne Inondations — avec 1 périmètre TRI et 3 atlas AZI applicables.
Le registre ICPE inscrit 15 sites à Lattes. Le territoire de Lattes voit recensées 5 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 18 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes).
Lattes totalise 26 arrêtés CatNat au Journal officiel depuis les années 1980, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue (4 types d'aléas distincts représentés).
Le profil de risques se lit aussi à l'échelle régionale: Lattes est caractéristique des bourgs languedociens. L'environnement physique communal (en contexte de plaine (altitude moyenne: 7 m), à 44 km du littoral languedocien, en bordure du lez) pèse sur la nature des risques naturels rencontrés.