Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition forte. 11 installations classées ICPE. 9 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 27 arrêtés de catastrophe naturelle.
Le cadre officiel retient pour Villeneuve-lès-Maguelone une zone sismique 2 (faible) et un radon catégorie 1 (faible). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
À Villeneuve-lès-Maguelone, la sensibilité du sol au retrait-gonflement des argiles est forte — l'aléa impose une étude de sol G1/G2 préalable aux constructions neuves depuis la loi ÉLAN. L'historique géologique de Villeneuve-lès-Maguelone consigné par le BRGM inclut 7 cavités souterraines (dominante: naturelle).
Villeneuve-lès-Maguelone relève à la fois d'un Territoire à Risque important d'Inondation (TRI) et de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) au titre de la directive européenne Inondations — avec 1 périmètre TRI et 2 atlas AZI applicables.
Le registre ICPE inscrit 11 sites à Villeneuve-lès-Maguelone. La mémoire industrielle de Villeneuve-lès-Maguelone est documentée par 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) et 9 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes) — signal utile pour les projets de reconversion et l'analyse foncière.
Villeneuve-lès-Maguelone totalise 27 arrêtés CatNat au Journal officiel depuis les années 1980, le plus fréquemment pour: sécheresse (4 types d'aléas distincts représentés).
Sur le plan régional, Villeneuve-lès-Maguelone est caractéristique des bourgs languedociens, ce qui module l'exposition aux aléas typiques du secteur. L'environnement physique communal (à basse altitude (8 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral languedocien (39 km), traversée par La Mosson) pèse sur la nature des risques naturels rencontrés.
Sismicité et radon
Villeneuve-lès-Maguelone relève de la zone sismique 2 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
Le sol de Villeneuve-lès-Maguelone présente une sensibilité exposition forte aux variations d'humidité — cet aléa impose une vigilance particulière en construction neuve (étude de sol G1/G2 obligatoire depuis la loi ÉLAN).
| Niveau d'exposition | Exposition forte |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cavités souterraines et mouvements de terrain
7 cavités souterraines sont identifiées sous Villeneuve-lès-Maguelone, dominante: naturelle — un inventaire qui peut affecter la stabilité du bâti.
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| CHAMP DE TIR (aven du) | naturelle | orifice visible |
| FONTFORTE (source) | naturelle | orifice visible |
| MADELEINE (grotte de la) | naturelle | orifice visible |
| POTERIE (aven des) | naturelle | orifice visible |
| ASPHODELES (aven des) | naturelle | orifice visible |
| BOIS (aven du) | naturelle | orifice visible |
| VIGNES (aven des) | naturelle | orifice visible |
Source : Georisques - Base des cavites souterraines (BDCS) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Risque d'inondation (TRI et AZI)
Villeneuve-lès-Maguelone relève à la fois d'un TRI (Territoire à Risque important d'Inondation) et de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) au titre de la directive européenne inondations (1 périmètre TRI, 2 atlas AZI).
Territoire à risque important d'inondation (TRI)
| Libellé | Bassin | Risques | Approuvé |
|---|---|---|---|
| Montpellier-Lunel-Mauguio | Bassin Rhône-Méditerranée | Array, Array, Array | 23/06/2017 |
Atlas des zones inondables (AZI)
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| Mosson | Array | 01/01/2001 |
| AZI de l'Hérault | Array, Array |
Sources : base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
Source : Georisques - TRI — DGPR — Licence Ouverte v2.0
Catastrophes naturelles reconnues
La chronique des catastrophes naturelles à Villeneuve-lès-Maguelone compte 27 arrêtés interministériels, majoritairement liés à: sécheresse.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2023-04-01 02:00:00 | 2023-12-31 01:00:00 | 2024-06-18 02:00:00 |
| Sécheresse | 2022-07-01 02:00:00 | 2022-09-30 02:00:00 | 2023-04-25 02:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2021-05-10 | 2021-05-10 | 2021-07-09 |
| Sécheresse | 2021-01-01 01:00:00 | 2021-12-31 01:00:00 | 2022-07-11 02:00:00 |
| Sécheresse | 2019-07-01 | 2019-09-30 | 2020-04-29 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 2018-02-28 | 2018-03-01 | 2018-05-23 |
| Sécheresse | 2018-01-01 | 2018-03-31 | 2019-10-15 |
| Sécheresse | 2016-04-01 | 2016-09-30 | 2017-07-25 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 2014-11-27 | 2014-11-29 | 2015-03-03 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2014-10-06 | 2014-10-07 | 2014-11-04 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2014-09-29 | 2014-09-30 | 2014-10-08 |
| Sécheresse | 2014-01-01 | 2014-09-30 | 2016-02-25 |
| Sécheresse | 2013-01-01 | 2013-03-31 | 2014-06-17 |
| Sécheresse | 2012-03-01 | 2012-12-31 | 2013-10-22 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2009-10-08 00:00:00 | 2009-10-09 00:00:00 | 2010-03-30 00:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2005-09-06 | 2005-09-07 | 2005-10-10 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2003-12-02 | 2003-12-04 | 2003-12-19 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2003-11-16 | 2003-11-16 | 2004-02-05 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2003-09-22 | 2003-09-22 | 2003-12-03 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2002-12-12 | 2002-12-12 | 2003-01-23 |
| Sécheresse | 2000-01-01 | 2000-12-31 | 2003-10-03 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1999-09-06 | 1999-09-06 | 2000-03-03 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 1997-12-16 | 1997-12-19 | 1998-02-02 |
| Sécheresse | 1996-01-01 | 1998-08-31 | 1999-03-19 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1993-09-22 | 1993-09-23 | 1994-02-02 |
| Sécheresse | 1989-05-01 | 1995-12-31 | 1996-10-01 |
| Tempête | 1982-11-06 01:00:00 | 1982-11-10 01:00:00 | 1982-11-18 01:00:00 |
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
Le territoire de Villeneuve-lès-Maguelone compte 11 sites ICPE, inscrits à l'inventaire DREAL.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| JAM | parcelle BB 86 34750 | Non ICPE | |
| LANGUEDOC ENROBES Seveso | adresse 34750 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| NITRO BICKFORD | 34750 | Non ICPE | |
| LAFARGE Granulats (V.Maguelone) Seveso | lieu-dit Larzat Nord 34750 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| CCH Charpente Couverture de l'Hérault Seveso | 12 rue des Ibis 34750 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| Montpellier Méditerranée Métropole Seveso | Lieu-dit Les Joncasses 34750 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| Voies Navigables de France (VNF) | NE RIEN ENVOYER A CETTE ADRESSE 34750 | Non ICPE | |
| Montpellier Méditerranée Métropole | Route de Mireval 34750 | Autres régimes | |
| SPA MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE Seveso | CARRE DU ROI 34750 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| Mairie de Villeneuve-les-Maguelon | Place Porte Saint Laurent 34750 | Non ICPE | |
| G.GORCE | 261 RUE GUSTAVE COURBET 34750 | Non ICPE |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
1 friche industrielle, commerciale ou urbaine est répertoriée à Villeneuve-lès-Maguelone, statut dominant: friche potentielle.
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| SOCIETE MARTINEZ ANTOINE | inconnu | friche potentielle |
Source : Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
9 anciennes activités industrielles ou de service sont répertoriées à Villeneuve-lès-Maguelone (base CASIAS/Géorisques).
Voir les 9 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Sté MARTINEZ Antoine | 2 rue Ibis ( des), | Indéterminé | |
| avenue de Mireval | En arrêt | ||
| Route nationale 108, carrières de la Magdelaine | Indéterminé | ||
| boulevard des Salins | En arrêt | ||
| En arrêt | |||
| Route nationale 108 | En arrêt | ||
| boulevard Salins des | Indéterminé | ||
| Route nationale 108 de Sète à Montpellier | Indéterminé | ||
| GIE OC VIA CONSTRUCTION | Lieu-dit La Carrière | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Villeneuve-lès-Maguelone (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).