Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 108 logements recensés.
60,6 % de part de propriétaires à Rarécourt, commune de population comparable à 4 km
Sur les 108 logements de Lavoye, 22 sont vacants — soit 20,4 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,5 % de maisons. Côté cadre local, Lavoye est dans la tradition des villages lorrains, sur un relief modérément vallonné, à 230 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 78,1 % de propriétaires occupants. 5,3 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc mêle bâti ancien (17,3 % avant 1919) et constructions récentes (10,7 % après 2006). Le parc de Lavoye présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 255 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 25,0 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (42,7 %).
Progression modérée du parc: +5,9 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 48,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lavoye est dans la tradition des villages lorrains, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Lavoye s'inscrit dans un territoire sur un relief modérément vallonné, à 230 m d'altitude.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 108 logements dont 75 résidences principales, 12 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 108 logements: 69 % sont habités en permanence, 11 % épisodiquement et 20 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (27 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 62 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 99 | 102 | 108 |
| Rés. principales | 74 | 73 | 75 |
| Rés. secondaires | 12 | 10 | 12 |
| Vacants | 12 | 19 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 78,1 %, locataires 19,2 % — la part HLM s'établit à 5 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (43 %), 16 % d'électricité et 36 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 0 % n'ont aucune voiture, 52 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 70 logements en 1968, 108 en 2022 (+54 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 25 % des diagnostics, et 30 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (20 %), et 50 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 312 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 317 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 2 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0