Parc ancien et patrimonial (45 % de logements construits avant 1919), 65 logements au total.
Pour référence, Ville-sur-Cousances (5 km) affiche 62,5 % de part de propriétaires
Commune à forte attractivité saisonnière, Froidos recense 17 résidences secondaires (26,2 % du parc) pour 42 résidences principales. La maison individuelle domine très largement, avec 96,9 % du parc. Ce contexte résidentiel — Froidos est au cœur du tissu villageois lorrain, à 219 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 87,2 % de propriétaires contre 10,6 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 45,2 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe B et 226 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 25,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. 69,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Contraction du parc de Froidos: -12,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Froidos: 47,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Froidos est au cœur du tissu villageois lorrain. Le contexte naturel (à 219 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 42 résidences principales de Froidos et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 65 logements dont 42 résidences principales, 17 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 65 % d'habitat permanent, 26 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 65.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 45 % du parc, tandis que 45 % datent d'avant 1919 et 2 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (52 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 66 | 74 | 65 |
| Rés. principales | 41 | 49 | 42 |
| Rés. secondaires | 9 | 14 | 17 |
| Vacants | 16 | 10 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,2 % de propriétaires face à 10,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 69 % au autres sources (bois notamment), 12 % en électricité, 14 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 50 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 56 logements à l'origine, 65 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 | 14 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: B concentre 38 % des logements et 38 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 38 %, 88 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Froidos (prix au m², ventes DVF, tendance).