Rural à habitat dispersé — Coudraisiens
CA Saumur Val de Loire
Avec 918 habitants, Le Coudray-Macouard est un village du département Maine-et-Loire (Pays de la Loire). Le territoire communal représente 14 km², soit une densité de 66 hab./km². L'habitat dispersé témoigne d'un cadre rural à dominante agricole. Elle fait partie de la CA Saumur Val de Loire.
La population a progressé de +16,2 % depuis 1876. Le revenu médian atteint 22 400 €/an, un niveau intermédiaire, tandis que le taux de chômage reste faible à 4,6 %. Le tissu économique local compte 66 établissements actifs.
Avec 13,0 °C de température moyenne, accompagné de précipitations modérées (648 mm/an), le climat tempéré offre un cadre tempéré appréciable. 2 monuments historiques témoignent de l'histoire locale. La commune est distinguée par le label Petite Cité de Caractère. Le terroir est valorisé par 7 AOP et 22 IGP, ancrant la commune dans la tradition gastronomique régionale. Le cadre naturel est préservé avec 6 zones protégées recensées.
Uniquement les positions rares : élite nationale ou podium départemental.
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Le Coudray-Macouard compte 478 logements, dont 3,1 % de logements sociaux. Les résidences secondaires représentent 5,9 % du parc.
918 habitants (Coudraisiens) — population stable sur 10 ans.
Revenu médian de 22 400 € par an et par UC.
Le prix médian au m² s'établit à 1 615 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
Le Coudray-Macouard compte 2 monuments historiques. Climat : moyenne annuelle de 13,0 °C, 648 mm de pluie.
Maire : G. POLICE. Taxe foncière communale à 34,4 % , dette par habitant : 282 €.
Accès aux médecins généralistes : offre médicale correcte (3,8 consultations par habitant et par an, percentile national 79).
Des souvenirs personnalisés du Coudray-Macouard, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Le Coudray-Macouard.
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Le Coudray-Macouard.
Les monuments historiques les plus remarquables de la commune.
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
Figures historiques et contemporaines identifiées sur Wikipédia.
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Le Coudray-Macouard compte 918 habitants dans le département Maine-et-Loire.
Démographie détailléeLe prix médian d'une maison est de 1 615 € le m² à Le Coudray-Macouard (données DVF 2025).
Marché immobilier completLa température moyenne annuelle à Le Coudray-Macouard est de 13,0 °C, un climat tempéré.
Analyse climatiqueOui : 1 établissement scolaire recensé à Le Coudray-Macouard (écoles, collèges, lycées).
Le revenu médian est de 22 400 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 4,6 %.
Économie : revenus et emploiLe Coudray-Macouard compte 2 monuments historiques.
Visiter et patrimoineLe taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 34,4 % à Le Coudray-Macouard (hors part intercommunale et départementale).
Finances localesLes communes voisines et d'autres communes au profil similaire.
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Petite Cité de Caractère 
