01 Le parc de logements
Le parc comprend 101 logements dont 92 résidences principales, 4 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 92 | 91,1 % |
| Résidences secondaires | 4 | 4,0 % |
| Logements vacants | 5 | 5,0 % |
Sur les 101 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 22,6 % |
| 1919-1945 | 5 | 5,4 % |
| 1946-1970 | 7 | 7,5 % |
| 1971-1990 | 30 | 32,3 % |
| 1991-2005 | 15 | 16,1 % |
| 2006-2019 | 15 | 16,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,1 % |
| 3 pièces | 12 | 13,0 % |
| 4 pièces | 16 | 17,4 % |
| 5 pièces ou plus | 63 | 68,5 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (68 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 94 | 102 | 101 |
| Rés. principales | 83 | 88 | 92 |
| Rés. secondaires | 9 | 8 | 4 |
| Vacants | 2 | 5 | 5 |
En comparaison, Pouilly (à 10 km) enregistre 73,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 80 | 87,0 % |
| Locataires (privé) | 11 | 12,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,7 % de propriétaires face à 12,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 16 | 17,4 % |
| Électricité | 39 | 42,4 % |
| Gaz bouteille | 8 | 8,7 % |
| Autre (bois…) | 29 | 31,5 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 42 %. L'électricité pèse 42 %, le fioul 17 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 56 |
| Total ménages | 92 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 32 |
| Sous-occupation accentuée | 9 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,2 % |
| 1 voiture | 29 | 31,5 % |
| 2 voitures ou plus | 61 | 66,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 66 % multi-motorisés. Par ailleurs, 88,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 45 | 25 | 18 | 2 |
| 1975 | 50 | 28 | 19 | 3 |
| 1982 | 67 | 41 | 22 | 4 |
| 1990 | 69 | 50 | 18 | 1 |
| 1999 | 79 | 64 | 11 | 4 |
| 2006 | 87 | 75 | 11 | 1 |
| 2011 | 94 | 83 | 9 | 2 |
| 2016 | 102 | 88 | 8 | 5 |
| 2022 | 101 | 92 | 4 | 5 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 45 logements à l'origine, 101 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,0 % |
| Classe B | 1 | 4,0 % |
| Classe C | 5 | 20,0 % |
| Classe D | 11 | 44,0 % |
| Classe E | 5 | 20,0 % |
| Classe F | 1 | 4,0 % |
| Classe G | 1 | 4,0 % |
Le graphique décompose les 25 diagnostics par étiquette énergétique: 44 % en D, 28 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 20,0 % |
| Classe B | 9 | 36,0 % |
| Classe C | 6 | 24,0 % |
| Classe D | 2 | 8,0 % |
| Classe E | 2 | 8,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 4,0 % |
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe B, 80 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 245 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 260 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 197 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 181 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 174 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 68 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 260 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 68 kWh/m²/an (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Hodenc-l'Évêque (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Hodenc-l'Évêque dispose de 101 logements, dont 92 résidences principales (91,1 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,0 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Hodenc-l'Évêque est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 132 m d'altitude en moyenne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Hodenc-l'Évêque (86,7 %).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 22,8 % du parc date d'avant 1919, 16,3 % d'après 2006. Le parc de Hodenc-l'Évêque consomme plus que la moyenne: D dominante, 220 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Au plan énergétique résidentiel, 42,4 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Hodenc-l'Évêque conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-1,0 %). Profil fortement motorisé: 66,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Hodenc-l'Évêque est une commune nordiste, entre plaines et littoral. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 132 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.