01 Le parc de logements
Le parc comprend 32 logements dont 27 résidences principales, 2 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 27 | 84,4 % |
| Résidences secondaires | 2 | 6,3 % |
| Logements vacants | 3 | 9,4 % |
Sur les 32 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 5 | 17,9 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 4 | 14,3 % |
| 1971-1990 | 4 | 14,3 % |
| 1991-2005 | 9 | 32,1 % |
| 2006-2019 | 6 | 21,4 % |
La période 1991-2005 concentre 33 % du parc, tandis que 19 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 2 | 7,7 % |
| 4 pièces | 6 | 23,1 % |
| 5 pièces ou plus | 18 | 69,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (69 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 33 | 28 | 32 |
| Rés. principales | 28 | 24 | 27 |
| Rés. secondaires | 4 | 2 | 2 |
| Vacants | 1 | 2 | 3 |
53,2 % de part de propriétaires à La Latette, commune de population comparable à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 23 | 85,2 % |
| Locataires (privé) | 4 | 14,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 86,4 %, locataires 13,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 10 | 37,0 % |
| Électricité | 1 | 3,7 % |
| Autre (bois…) | 16 | 59,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (59 %), 37 % pour fioul et 4 % pour électricité.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 18 |
| Total ménages | 27 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 7 | 25,9 % |
| 2 voitures ou plus | 19 | 70,4 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 26 % à une voiture et 70 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 88,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 14 | 11 | 0 | 3 |
| 1975 | 14 | 12 | 2 | 0 |
| 1982 | 16 | 13 | 1 | 2 |
| 1990 | 15 | 14 | 1 | 0 |
| 1999 | 20 | 15 | 4 | 1 |
| 2006 | 27 | 22 | 4 | 1 |
| 2011 | 33 | 28 | 4 | 1 |
| 2016 | 28 | 24 | 2 | 2 |
| 2022 | 32 | 27 | 2 | 3 |
Trajectoire de long terme: 14 logements en 1968, 32 en 2022 (+129 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 30,0 % |
| Classe E | 3 | 30,0 % |
| Classe F | 2 | 20,0 % |
| Classe G | 2 | 20,0 % |
Le graphique décompose les 10 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en D, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 10,0 % |
| Classe C | 1 | 10,0 % |
| Classe D | 1 | 10,0 % |
| Classe E | 3 | 30,0 % |
| Classe F | 2 | 20,0 % |
| Classe G | 2 | 20,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante E à 30 %, 20 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 443 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 225 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 283 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 189 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 189 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 443 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 1 | 2 |
| Classe E | 2 | 1 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe E (331 kWh/m²/an) et appartements en classe D (205).
Le parc de logements structure le marché immobilier du Crouzet (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc du Crouzet recense 32 logements en 2022: 27 résidences principales (84,4 %), 2 résidences secondaires et 3 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (90,6 %). Ce contexte résidentiel — Le Crouzet est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, dans un relief de montagne, à 1 079 m d'altitude moyenne — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 86,4 % de propriétaires occupants.
Le bâti du Crouzet s'étend d'un noyau historique (18,5 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (22,2 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (293 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 40,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (59,3 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+14,3 %). Profil fortement motorisé: 70,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Le Crouzet est caractéristique du tissu villageois franc-comtois. Sur le plan physique, la commune est dans un relief de montagne, à 1 079 m d'altitude moyenne, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 27 résidences principales du Crouzet et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.