01 Le parc de logements
Le parc comprend 237 logements dont 143 résidences principales, 70 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 143 | 60,3 % |
| Résidences secondaires | 70 | 29,5 % |
| Logements vacants | 23 | 9,7 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 60 % de résidences principales, 30 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 237 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 17,0 % |
| 1919-1945 | 3 | 2,2 % |
| 1946-1970 | 21 | 15,6 % |
| 1971-1990 | 29 | 21,5 % |
| 1991-2005 | 20 | 14,8 % |
| 2006-2019 | 39 | 28,9 % |
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (29 %), 29 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,7 % |
| 2 pièces | 4 | 2,8 % |
| 3 pièces | 23 | 16,1 % |
| 4 pièces | 32 | 22,4 % |
| 5 pièces ou plus | 83 | 58,0 % |
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 210 | 227 | 237 |
| Rés. principales | 113 | 134 | 143 |
| Rés. secondaires | 89 | 84 | 70 |
| Vacants | 8 | 9 | 23 |
Pour référence, Bellefontaine (12 km) affiche 45,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 113 | 79,0 % |
| Locataires (privé) | 27 | 18,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,1 % |
Structure d'occupation: propriétaires 78,6 %, locataires 19,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 25 | 17,5 % |
| Électricité | 32 | 22,4 % |
| Gaz bouteille | 5 | 3,5 % |
| Autre (bois…) | 81 | 56,6 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 57 % des résidences principales, devant électricité (22 %) et fioul (17 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 27 |
| 5 à 9 ans | 35 |
| 10 ans ou plus | 69 |
| Total ménages | 143 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 35 |
| Sous-occupation accentuée | 41 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 2,8 % |
| 1 voiture | 51 | 35,7 % |
| 2 voitures ou plus | 89 | 62,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 36 % à une voiture, 62 % multi-motorisés. Par ailleurs, 93,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 121 | 72 | 31 | 18 |
| 1975 | 135 | 60 | 50 | 25 |
| 1982 | 169 | 53 | 110 | 6 |
| 1990 | 177 | 68 | 108 | 1 |
| 1999 | 190 | 87 | 95 | 8 |
| 2006 | 206 | 107 | 92 | 7 |
| 2011 | 210 | 113 | 89 | 8 |
| 2016 | 227 | 134 | 84 | 9 |
| 2022 | 237 | 143 | 70 | 23 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 121 logements à l'origine, 237 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 27 | 24 | 20 | 37 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,8 % |
| Classe B | 2 | 3,6 % |
| Classe C | 4 | 7,3 % |
| Classe D | 13 | 23,6 % |
| Classe E | 22 | 40,0 % |
| Classe F | 9 | 16,4 % |
| Classe G | 4 | 7,3 % |
Le graphique décompose les 55 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en E, 13 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 7,3 % |
| Classe B | 19 | 34,5 % |
| Classe C | 20 | 36,4 % |
| Classe D | 2 | 3,6 % |
| Classe E | 6 | 10,9 % |
| Classe F | 4 | 7,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (36 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 294 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 375 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 334 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 326 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 262 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 91 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 375 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 91 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 2 |
| Classe C | 1 | 3 |
| Classe D | 4 | 9 |
| Classe E | 11 | 11 |
| Classe F | 5 | 4 |
| Classe G | 3 | 1 |
Les maisons affichent une classe dominante E (332 kWh/m²/an), les appartements E (275) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chaux-Neuve (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Chaux-Neuve est atypique: 29,5 % des 237 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. Habitat à dominante pavillonnaire — 75,5 % de maisons, 24,5 % d'appartements complètent l'offre. À l'échelle locale, Chaux-Neuve est au cœur des plateaux et forêts comtois, perchée à 1 175 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — contexte utile pour lire le parc.
Chaux-Neuve compte une très forte proportion de propriétaires occupants (78,6 %), le locatif ne représentant que 19,2 %.
Le parc de Chaux-Neuve combine un noyau ancien (17,0 %) et une couronne plus récente (28,9 % après 2006). Le parc de Chaux-Neuve consomme plus que la moyenne: E dominante, 301 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 23,6 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (56,6 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +4,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Chaux-Neuve: 62,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Chaux-Neuve est au cœur des plateaux et forêts comtois — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est perchée à 1 175 m d'altitude, en moyenne à haute montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.