01 Le parc de logements
Le parc comprend 237 logements dont 143 résidences principales, 70 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 143 | 60,3 % |
| Résidences secondaires | 70 | 29,5 % |
| Logements vacants | 23 | 9,7 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 60 % de résidences principales, 30 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 237 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 17,0 % |
| 1919-1945 | 3 | 2,2 % |
| 1946-1970 | 21 | 15,6 % |
| 1971-1990 | 29 | 21,5 % |
| 1991-2005 | 20 | 14,8 % |
| 2006-2019 | 39 | 28,9 % |
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (29 %), 29 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,7 % |
| 2 pièces | 4 | 2,8 % |
| 3 pièces | 23 | 16,1 % |
| 4 pièces | 32 | 22,4 % |
| 5 pièces ou plus | 83 | 58,0 % |
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 210 | 227 | 237 |
| Rés. principales | 113 | 134 | 143 |
| Rés. secondaires | 89 | 84 | 70 |
| Vacants | 8 | 9 | 23 |
Pour référence, Bellefontaine (12 km) affiche 45,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 113 | 79,0 % |
| Locataires (privé) | 27 | 18,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,1 % |
Structure d'occupation: propriétaires 78,6 %, locataires 19,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 25 | 17,5 % |
| Électricité | 32 | 22,4 % |
| Gaz bouteille | 5 | 3,5 % |
| Autre (bois…) | 81 | 56,6 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 57 % des résidences principales, devant électricité (22 %) et fioul (17 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 27 |
| 5 à 9 ans | 35 |
| 10 ans ou plus | 69 |
| Total ménages | 143 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 35 |
| Sous-occupation accentuée | 41 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 2,8 % |
| 1 voiture | 51 | 35,7 % |
| 2 voitures ou plus | 89 | 62,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 36 % à une voiture, 62 % multi-motorisés. Par ailleurs, 93,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 121 | 72 | 31 | 18 |
| 1975 | 135 | 60 | 50 | 25 |
| 1982 | 169 | 53 | 110 | 6 |
| 1990 | 177 | 68 | 108 | 1 |
| 1999 | 190 | 87 | 95 | 8 |
| 2006 | 206 | 107 | 92 | 7 |
| 2011 | 210 | 113 | 89 | 8 |
| 2016 | 227 | 134 | 84 | 9 |
| 2022 | 237 | 143 | 70 | 23 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 121 logements à l'origine, 237 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 27 | 24 | 20 | 37 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,8 % |
| Classe B | 2 | 3,6 % |
| Classe C | 4 | 7,3 % |
| Classe D | 13 | 23,6 % |
| Classe E | 22 | 40,0 % |
| Classe F | 9 | 16,4 % |
| Classe G | 4 | 7,3 % |
Le graphique décompose les 55 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en E, 13 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 7,3 % |
| Classe B | 19 | 34,5 % |
| Classe C | 20 | 36,4 % |
| Classe D | 2 | 3,6 % |
| Classe E | 6 | 10,9 % |
| Classe F | 4 | 7,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (36 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 294 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 375 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 334 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 326 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 262 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 91 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 375 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 91 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 2 |
| Classe C | 1 | 3 |
| Classe D | 4 | 9 |
| Classe E | 11 | 11 |
| Classe F | 5 | 4 |
| Classe G | 3 | 1 |
Les maisons affichent une classe dominante E (332 kWh/m²/an), les appartements E (275) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chaux-Neuve (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Chaux-Neuve est atypique: 29,5 % des 237 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. Habitat à dominante pavillonnaire — 75,5 % de maisons, 24,5 % d'appartements complètent l'offre. À l'échelle locale, Chaux-Neuve est au cœur des plateaux et forêts comtois, perchée à 966 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — contexte utile pour lire le parc.
Chaux-Neuve compte une très forte proportion de propriétaires occupants (78,6 %), le locatif ne représentant que 19,2 %.
Le parc de Chaux-Neuve combine un noyau ancien (17,0 %) et une couronne plus récente (28,9 % après 2006). Le parc de Chaux-Neuve consomme plus que la moyenne: E dominante, 301 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 23,6 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (56,6 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +4,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Chaux-Neuve: 62,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Chaux-Neuve est au cœur des plateaux et forêts comtois — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est perchée à 966 m d'altitude, en moyenne à haute montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
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Parmi les 541 communes du Doubs, Chaux-Neuve se place dans le top 3 % des plus chères tout en offrant un potentiel locatif solide.
Verdict
➤ Acheter demande un effort important : 7,9 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 4,2 %
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local i
Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 3 % du Doubs
- Opportunité locative forte
- Pression touristique très élevée — demande soutenue en saisonnier
- Prix en forte hausse : +36,6 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Chaux-Neuve
Acheter demande un effort important : 7,9 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Le rendement locatif brut estimé atteint 4,2 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Chaux-Neuve
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Chaux-Neuve s'établit à 3 571 €, sur la base de 7 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Chaux-Neuve se positionne dans le top 3 % des communes les plus chères du Doubs.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 38,8 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut reste modeste (1,9 % sur les maisons) — le projet prend du sens surtout en résidence principale ou plus-value long terme.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Chaux-Neuve Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Chaux-Neuve
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Le marché local enregistre 7 transactions en 2025 et affiche une évolution de +27,6 % sur 2021–2025 (prix médian à 3 571 €/m²).
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 62 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
14,3 % de maisons et 85,7 % d'appartements parmi les 7 transactions enregistrées.
Les appartements concentrent 85,7 % des mutations, pour un prix médian de 7 600 €/m² (maisons) contre 3 168 €/m² (appartements).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 7 | 1 | 6 |
| Prix médian/m² | 3 571 € | 7 600 € | 3 168 € |
| Prix moyen/m² | 4 167 € | ||
| Surface médiane | – | 50 m² | 62 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 9 | 2 798 € |
| 2022 | 8 | 2 603 € |
| 2023 | 9 | 3 579 € |
| 2024 | 7 | 2 614 € |
| 2025 | 7 | 3 571 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Dernier relevé 2025: 0 logements autorisés; sur l'ensemble de la série, 76 autorisations pour 70 démarrages effectifs.
Vacance longue durée à Chaux-Neuve
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Chaux-Neuve (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Sur les 5 dernières années, 9 logements ont été autorisés à à Chaux-Neuve, -44 % par rapport au cycle précédent.
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Chaux-Neuve
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Chaux-Neuve
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (38,79 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 2,3 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Chaux-Neuve
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 55 diagnostics analysés (ADEME)
Distribution DPE à Chaux-Neuve: classe E en tête, 23,6 % de biens énergivores (F/G).
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Chaux-Neuve
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Chaux-Neuve : cadre de vie et logement
Chaux-Neuve compte 338 habitants, à 1 175 m d'altitude. Le climat local affiche 7,9 °C de moyenne annuelle et 1 778 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 1 monument historique protégé, 20 appellations d'origine rattachées au terroir local et 17 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Chaux-Neuve
Chaux-Neuve et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Chaux-Neuve
Composition du parc immobilier à Chaux-Neuve
237 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Composition mixte: 179 maisons et 57 appartements à à Chaux-Neuve.
Forte présence de résidences secondaires : marché tendu pour les résidents permanents, opportunité pour les locations saisonnières.
Ancienneté du parc à Chaux-Neuve
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 135 logements).
- Avant 1919 17,0 % 23 logts
- 1919-1945 2,2 % 3 logts
- 1946-1970 15,6 % 21 logts
- 1971-1990 21,5 % 29 logts
- 1991-2005 14,8 % 20 logts
- 2006-2019 28,9 % 39 logts
Forte proportion de constructions récentes : parc aux normes thermiques modernes, faibles besoins de rénovation.
Équipements et services à Chaux-Neuve
17 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Chaux-Neuve
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Chaux-Neuve
Pour une maison de 50 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
178 550 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Chaux-Neuve
Quel est le prix de l'immobilier à Chaux-Neuve ?
Le prix médian au m² à Chaux-Neuve est de 3 571 € (données DVF, 7 transactions). Pour une maison de 50 m² (surface médiane locale), compter environ 380 000 €.
Comment Chaux-Neuve se situe-t-elle dans le Doubs ?
Chaux-Neuve se classe au 17ᵉ rang sur 541 communes du Doubs — dans le top 3 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer à Chaux-Neuve ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Chaux-Neuve est de 1,9 % (loyer de 11,9 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce rendement reste modeste — un investissement à Chaux-Neuve prend d'abord du sens en résidence principale ou en plus-value de long terme.
Le parc immobilier de Chaux-Neuve est-il énergétiquement dégradé ?
23,6 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante E). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Chaux-Neuve.
Communes limitrophes de Chaux-Neuve
Chaux-Neuve est entourée de 7 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le prix médian de Chaux-Neuve dépasse la médiane nationale (2 472 €/m²) avec 3 571 €/m² observés en 2026. La commune figure parmi les 3 % les plus chères du Doubs au mètre carré.
Sur la période 2021-2025, le prix médian de Chaux-Neuve a progressé de +27,6 %, une dynamique haussière marquée au regard des évolutions observées ailleurs. Le cumul des ventes enregistrées sur 2021-2025 atteint 40 transactions (source DGFiP/DVF). La dernière année de données traduit une accélération: +36,6 % sur le prix médian.
Typologie urbaine marquée: 85,7 % des transactions de Chaux-Neuve concernent des appartements, autour de 3 168 €/m². Le bien médian (50 m² à 380 000 €) équivaut à 12,0 années de revenu médian au niveau communal.
Loyers observés à Chaux-Neuve: 11,1 €/m²/mois pour un appartement, 11,9 €/m²/mois pour une maison. Rapporté au prix médian, le loyer annuel offre un rendement brut estimé de 4,2 %, dans les ordres de grandeur observés en France. Les résidences secondaires représentent 29,5 % du parc, une part significative à considérer pour un projet locatif.
Rythme de construction régulier: 2 logements/an autorisés en moyenne entre 2021 et 2025. Typologie dominante des permis: les maisons individuelles pures, qui concentrent environ 67 % des logements autorisés.
Côté contexte, Chaux-Neuve est au cœur des plateaux et forêts comtois, une inscription régionale qui pèse sur la demande et l'offre. Contexte physique: perchée à 966 m d'altitude, en moyenne à haute montagne.
Les données mobilisées ici proviennent exclusivement de jeux publics: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les prix médians reflètent les ventes réelles enregistrées par la DGFiP.