Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 71 logements recensés.
À Lavacquerie (6 km, 182 hab.), la part de propriétaires s'élève à 76,4 %
71 logements composent le parc du Gallet en 2022, très majoritairement occupés à l'année (88,7 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,6 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Le Gallet est une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 162 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Le Gallet — 9,5 % seulement contre 90,5 % de propriétaires.
Le parc mêle bâti ancien (22,2 % avant 1919) et constructions récentes (20,6 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 262 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 25,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: électricité (38,1 %).
Le parc du Gallet se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 63,5 % des ménages du Gallet disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Le Gallet est une commune nordiste, entre plaines et littoral. Le cadre géographique à 162 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 71 logements dont 63 résidences principales, 4 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 71 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 22 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 22 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 75 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 67 | 70 | 71 |
| Rés. principales | 57 | 60 | 63 |
| Rés. secondaires | 7 | 6 | 4 |
| Vacants | 3 | 4 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 90,5 %, locataires 9,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (38 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 30 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 42 logements en 1968, 71 en 2022 (+69 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 42 % des diagnostics, et 25 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (58 %), et 92 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0