Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 198 logements au total.
Hocquigny, commune de taille similaire à 4 km, affiche 61,9 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 198 logements à Le Grippon, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,0 % de maisons individuelles (192 unités). Pour mémoire, Le Grippon est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, dans la plaine, à une altitude de 114 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 82,7 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Le Grippon: 31,1 % du parc est daté d'avant 1919. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est F et la consommation moyenne s'établit à 216 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 29,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 47,5 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel du Grippon: +6,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Le Grippon: 57,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux dans lequel s'inscrit Le Grippon. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 114 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 198 logements dont 158 résidences principales, 26 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 198 logements du parc, 80 % assurent la fonction de résidence principale, contre 13 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 31 % du parc, tandis que 31 % datent d'avant 1919 et 24 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 168 | 186 | 198 |
| Rés. principales | 136 | 148 | 158 |
| Rés. secondaires | 24 | 23 | 26 |
| Vacants | 8 | 16 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,7 % de propriétaires face à 16,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 47 %. L'électricité pèse 37 %, le fioul 11 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 41 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 118 à 198 logements, soit +68 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 21 | 22 | 21 | 19 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 31 diagnostics par étiquette énergétique: 23 % en F, 32 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 29 % des diagnostics et 48 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 263 kWh/m²/an, contre 49 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 214 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Grippon (prix au m², ventes DVF, tendance).