Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 327 logements au total.
Pour référence, Saint-Pierre-Langers (9 km) affiche 58,2 % de part de propriétaires
Selon le recensement INSEE 2022, les 327 logements de Lolif se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (79,8 % / 10,7 % / 9,5 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 97,6 % du parc se compose de maisons (319 unités). Ancrage local: la commune est au cœur du bocage normand, à basse altitude (62 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral d'Ille-et-Vilaine (44 km).
Avec 72,1 % de propriétaires et 27,2 % de locataires, Lolif se range du côté des communes à majorité propriétaire.
Le bâti d'avant 1919 représente 27,2 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 256 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 29,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (36,0 %).
Le parc de Lolif a progressé de +6,5 % entre 2016 et 2022. 60,2 % des ménages de Lolif disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Lolif est au cœur du bocage normand. Côté topographie, Lolif se trouve à basse altitude (62 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral d'Ille-et-Vilaine (44 km), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 327 logements dont 261 résidences principales, 35 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 327 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 11 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 27 % du parc, tandis que 27 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 297 | 307 | 327 |
| Rés. principales | 232 | 248 | 261 |
| Rés. secondaires | 34 | 32 | 35 |
| Vacants | 30 | 27 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 72,1 %, locataires 27,2 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (36 %), suivi par l'électricité (36 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 37 % à une voiture, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 199 logements, le total atteint 327 en 2022 (+64 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 37 | 32 | 29 | 31 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 14 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 72 diagnostics: la majorité se situe en classe D (25 %), avec 29 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 31 % des diagnostics et 83 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 279 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 196 (avant 1948).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (269 kWh/m²/an); côté appartements, ? (125).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lolif (prix au m², ventes DVF, tendance).