Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 158 logements recensés.
Pour référence, Liesville-sur-Douve (13 km) affiche 64,1 % de part de propriétaires
Le parc du Ham s'élève à 158 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (89,9 %, soit 142 logements habités à titre permanent). Une typologie quasi monomorphe — 98,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. Le Ham se situe dans un environnement une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, à 12 m d'altitude, sur un relief peu marqué, en retrait du littoral de la Manche, à environ 17 km.
Selon l'INSEE, 74,1 % des résidences principales du Ham sont occupées par leurs propriétaires, 24,5 % par des locataires. 19,0 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 14,8 % du parc date d'avant 1919, 12,0 % d'après 2006. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 218 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 26,5 %. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (29,4 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,3 %). La multi-motorisation est la norme à Le Ham: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Le Ham est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux. Le décor géographique — à 12 m d'altitude, sur un relief peu marqué, en retrait du littoral de la Manche, à environ 17 km — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (142 résidences principales du Ham) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 158 logements dont 142 résidences principales, 3 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 158 logements: 90 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 155 | 156 | 158 |
| Rés. principales | 137 | 132 | 142 |
| Rés. secondaires | 17 | 16 | 3 |
| Vacants | 1 | 8 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 74,1 %, locataires 24,5 % — la part HLM s'établit à 19 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 29 % des résidences principales, devant l'électricité (29 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 42 % à une voiture, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 111 logements, le total atteint 158 en 2022 (+42 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 25 | 19 | 22 | 20 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 35 % des logements et 22 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 27 %, 51 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 220 kWh/m²/an, contre 171 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 49 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 9 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Ham (prix au m², ventes DVF, tendance).