Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 126 logements recensés.
En regard, Le Mesnil-Villeman (à 6 km, 238 hab.) affiche 48,4 % de part de propriétaires
126 logements recensés à Le Loreur, répartis entre 98 résidences principales, 20 secondaires et 8 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,2 % de maisons. Côté cadre local, Le Loreur est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, à 103 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
La structure d'occupation du Loreur est caractéristique des communes de propriétaires (82,7 %).
Entre héritage et modernité: 23,5 % de logements d'avant 1919 et 30,6 % postérieurs à 2006. DPE: classe D dominante et 241 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 25,0 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (48,0 %).
Le parc du Loreur est stable sur la période 2016-2022 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 64,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Le Loreur est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux. Sur le plan physique, la commune est à 103 m d'altitude, sur un relief peu marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Le détail du parc (98 résidences principales du Loreur) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 126 logements dont 98 résidences principales, 20 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 126 logements recensés, 78 % sont occupés à l'année, 16 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 23 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (31 %), 31 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 73 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 119 | 126 | 126 |
| Rés. principales | 84 | 95 | 98 |
| Rés. secondaires | 14 | 16 | 20 |
| Vacants | 21 | 15 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 82,7 % de propriétaires, 16,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (38 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 32 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 72 à 126, soit +75 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 20 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en D, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (45 %), et 90 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 259 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 178 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0