Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 452 logements au total.
En comparaison, Hauteville-sur-Mer (à 13 km) enregistre 23,6 % de part de propriétaires
Hudimesnil dispose d'un parc de 452 logements mêlant résidences principales (84,5 %), secondaires (8,4 %) et vacants (7,1 %). Une typologie quasi monomorphe — 96,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Hudimesnil est dans la géographie typique de la Normandie, à 75 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral d'Ille-et-Vilaine, à 44 km environ — contexte utile pour lire le parc.
La structure d'occupation d'Hudimesnil est caractéristique des communes de propriétaires (82,7 %).
Le parc d'Hudimesnil porte la trace d'une construction ancienne: 29,9 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, d'Hudimesnil, le parc fait moins bien que le repère national: D et 227 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 12,5 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (44,8 %).
Le parc a diminué de -7,0 % entre les millésimes 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Hudimesnil: 55,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Hudimesnil est dans la géographie typique de la Normandie. L'environnement physique — à 75 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral d'Ille-et-Vilaine, à 44 km environ — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (382 résidences principales d'Hudimesnil) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 452 logements dont 382 résidences principales, 38 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 452.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 430 | 486 | 452 |
| Rés. principales | 343 | 355 | 382 |
| Rés. secondaires | 53 | 89 | 38 |
| Vacants | 34 | 42 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 82,7 % de propriétaires, 15,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (39 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 41 % à une voiture, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 234 logements, le total atteint 452 en 2022 (+93 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 29 | 24 | 35 | 37 | 30 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 44 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 53 %, 81 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 265 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 112 kWh/m²/an (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Hudimesnil (prix au m², ventes DVF, tendance).