01 Le parc de logements
Le parc comprend 26 logements dont 17 résidences principales, 5 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 17 | 65,4 % |
| Résidences secondaires | 5 | 19,2 % |
| Logements vacants | 4 | 15,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 65 % d'habitat permanent, 19 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 26.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 5 | 29,4 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 0 | 0,0 % |
| 1971-1990 | 3 | 17,6 % |
| 1991-2005 | 5 | 29,4 % |
| 2006-2019 | 4 | 23,5 % |
Structure du bâti par époque: 29 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (29 %), 24 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 5,9 % |
| 3 pièces | 0 | 0,0 % |
| 4 pièces | 5 | 29,4 % |
| 5 pièces ou plus | 11 | 64,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 65 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 23 | 23 | 26 |
| Rés. principales | 17 | 17 | 17 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 5 |
| Vacants | 2 | 2 | 4 |
À Vauclusotte, commune similaire à 14 km, la part de propriétaires est de 46,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 14 | 82,4 % |
| Locataires (privé) | 3 | 17,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 82,4 % appartiennent à leurs occupants, 17,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 4 | 23,5 % |
| Électricité | 3 | 17,6 % |
| Autre (bois…) | 10 | 58,8 % |
Répartition des modes de chauffage: 59 % au autres sources (bois notamment), 18 % en électricité, 24 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 7 |
| Total ménages | 17 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 4 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 5 | 29,4 % |
| 2 voitures ou plus | 12 | 70,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 29 % à une voiture, 71 % multi-motorisés. Par ailleurs, 100,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 16 | 10 | 1 | 5 |
| 1975 | 15 | 10 | 2 | 3 |
| 1982 | 16 | 9 | 5 | 2 |
| 1990 | 15 | 10 | 4 | 1 |
| 1999 | 18 | 13 | 5 | 0 |
| 2006 | 21 | 15 | 4 | 2 |
| 2011 | 23 | 17 | 4 | 2 |
| 2016 | 23 | 17 | 4 | 2 |
| 2022 | 26 | 17 | 5 | 4 |
Trajectoire de long terme: 16 logements en 1968, 26 en 2022 (+63 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 33,3 % |
| Classe E | 1 | 33,3 % |
| Classe F | 1 | 33,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 33,3 % |
| Classe C | 1 | 33,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 33,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 277 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 328 kWh/m²/an |
Les logements construits 2001-2012 consomment en moyenne 328 kWh/m²/an, contre 277 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 51 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 0 | 1 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 0 | 1 |
| Classe G | 0 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (328), appartements classés ? (277), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier du Mémont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La vacance résidentielle atteint 15,4 % au millésime INSEE 2022 — 4 logements sur 26. Profil pavillonnaire affirmé: 80,8 % de maisons individuelles pour 19,2 % d'appartements. Ancrage local: la commune est dans la tradition des communes de Franche-Comté, en altitude montagnarde (995 m), sur un relief prononcé.
Le Mémont compte une très forte proportion de propriétaires occupants (82,4 %), le locatif ne représentant que 17,6 %.
29,4 % des logements du Mémont datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (294 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 33,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) équipe 58,8 % des logements occupés à titre principal.
Le parc du Mémont a progressé de +13,0 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 70,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des communes de Franche-Comté. Côté topographie, Le Mémont se trouve en altitude montagnarde (995 m), sur un relief prononcé, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.