Parc à forte empreinte de résidence secondaire (60 % du parc) avec 25 logements au total.
À La Fontelaye (19 km, 27 hab.), la part de propriétaires s'élève à 66,7 %
La vocation saisonnière du parc du Mesnil-Durdent est nette: 60,0 % des 25 logements sont des résidences secondaires. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 84,0 % de maisons et 16,0 % d'appartements. L'environnement communal: une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en plaine, à 83 m d'altitude, à une quinzaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (13 km).
Le Mesnil-Durdent compte une très forte proportion de propriétaires occupants (90,0 %), le locatif ne représentant que 10,0 %.
Selon l'INSEE, 44,4 % des logements du Mesnil-Durdent ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. DPE: classe D dominante et 256 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 25,0 % du parc diagnostiqué. 40,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc a diminué de -3,8 % entre les millésimes 2016 et 2022. 66,7 % des ménages du Mesnil-Durdent disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 83 m d'altitude, à une quinzaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (13 km), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 9 résidences principales du Mesnil-Durdent et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 25 logements dont 9 résidences principales, 15 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 25 logements: 36 % sont habités en permanence, 60 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (44 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 44 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 67 %, les T1-T2 22 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 27 | 26 | 25 |
| Rés. principales | 9 | 9 | 9 |
| Rés. secondaires | 18 | 15 | 15 |
| Vacants | 0 | 2 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 90,0 % de propriétaires, 10,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 40 %. L'électricité pèse 40 %, le fioul 20 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 33 % à une voiture et 67 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 16 logements à l'origine, 25 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 8 diagnostics: la majorité se situe en classe D (63 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 38 % des diagnostics et 50 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 303 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 303 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0