Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 75 logements recensés.
Gonzeville (113 hab., à 8 km) présente 63,8 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Pleine-Sève: 74,7 % de résidences principales, 24,0 % de secondaires et 1,3 % de vacants sur un total de 75 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,3 %). Le cadre local de Pleine-Sève est dans la tradition des villages normands, à basse altitude (80 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays proche du littoral de Seine-Maritime, à 11 km.
Rares sont les locataires à Pleine-Sève — 13,3 % seulement contre 83,3 % de propriétaires. Le parc social représente 5,4 % des résidences principales.
L'ancienneté du parc de Pleine-Sève mêle deux époques — 14,8 % avant 1919, 18,5 % après 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (253 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 23,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 46,4 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Pleine-Sève conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-1,3 %). Profil fortement motorisé: 64,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Pleine-Sève est dans la tradition des villages normands — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Pleine-Sève se trouve à basse altitude (80 m), dans un relief de plaine, dans l'arrière-pays proche du littoral de Seine-Maritime, à 11 km, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 75 logements dont 56 résidences principales, 18 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 75 logements: 75 % sont habités en permanence, 24 % épisodiquement et 1 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 50 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 71 | 76 | 75 |
| Rés. principales | 52 | 60 | 56 |
| Rés. secondaires | 13 | 13 | 18 |
| Vacants | 5 | 3 | 1 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,3 % de propriétaires face à 13,3 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (46 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 64 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 36 logements, le total atteint 75 en 2022 (+108 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 17 diagnostics: la majorité se situe en classe D (41 %), avec 12 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 53 % des logements relèvent de la classe B, 88 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 272 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 193 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (257), appartements classés ? (188), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pleine-Sève (prix au m², ventes DVF, tendance).