Le Perreux-sur-Marne compte 35 260 habitants et présente un profil économique diversifié. Le niveau de vie médian y dépasse nettement la moyenne française, avec une faible exposition à la pauvreté (8,0 %).
Seuls 14,1 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Paris et Fontenay-sous-Bois. Parmi les principaux employeurs figurent MAIRIE et CLINIQUE DU PERREUX.
2 projets ont été subventionnés par l'État pour 73 338 € d'aides d'investissement.
À 14 km, Villeparisis (26 946 hab.) enregistre 22 650 € de revenu médian
Les ménages du Perreux-sur-Marne disposent d'un revenu médian de 31 180 €, au-dessus de la médiane nationale. L'écart avec la médiane dans le Val-de-Marne — 23 910 € — atteint près de 7 270 € en faveur du Perreux-sur-Marne. Le rapport interdécile atteint 3,9, signe d'une dispersion importante des revenus entre les ménages les plus modestes et les plus aisés.
18 156 actifs, 8,5 % de chômage et 73,8 % de taux d'emploi: le marché local se tient dans la moyenne nationale. 27,2 % des emplois occupés relèvent de la catégorie des professions intermédiaires, CSP dominante communale.
En 2023, le tissu Sirene affiche 3 389 établissements actifs du Perreux-sur-Marne, dans une structure commerciale et de services. La première branche NAF — activités scientifiques, techniques, services administratifs — représente 26,9 % des établissements. Le stock d'établissements a évolué de +56,5 % sur la décennie, avec 649 créations enregistrées en 2024 (une dynamique de création forte). Les plus grands employeurs privés ou publics recensés comprennent MAIRIE et CLINIQUE DU PERREUX.
Sur l'exercice 2024, Le Perreux-sur-Marne dégage une épargne brute de seulement 132 €/hab pour 1 226 €/hab de dépenses. La durée théorique de désendettement — 3,3 années — reste courte, aux côtés de 297 €/hab d'investissement. 2 projets locaux ont bénéficié de 73 338 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
Avec 35,77 % de taxe foncière bâtie en 2024, Le Perreux-sur-Marne affiche une pression fiscale foncière relativement modérée. Rapport au repère départemental (38,27 % de TFB), Le Perreux-sur-Marne affiche -2,50 points d'écart, avec un taux communal de 35,08 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 31,42 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 20,63 %.
Sur le plan territorial, Le Perreux-sur-Marne est une commune francilienne de la première couronne: un cadre qui colore les dynamiques économiques locales. Quelque 14 269 actifs sortent travailler hors des limites communales selon les données MOBPRO de l'INSEE. Les données CNAF identifient 5 425 allocataires du Perreux-sur-Marne, dont 645 foyers au RSA.
Revenus, emploi, diplômes et prestations
Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation
Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Distribution des revenus (déciles)
Ce graphique montre comment les revenus se répartissent dans la commune. Les déciles découpent la population en 10 tranches égales : D1 est le seuil en dessous duquel se situent les 10 % les plus modestes, D9 le seuil au-dessus duquel se situent les 10 % les plus aisés. La barre centrale (Q2) représente la médiane. Plus l'écart entre D1 et D9 est grand, plus les inégalités de revenus sont marquées.
Entre le premier décile à 14 930 € et le neuvième à 57 600 €, la fourchette des niveaux de vie du Perreux-sur-Marne dessine une dispersion importante (médiane 31 180 €).
Revenus par tranche d'âge
Revenu médian selon l'âge de la personne de référence du ménage (le déclarant principal). La barre foncée représente la médiane (50 % gagnent plus, 50 % gagnent moins). La zone claire montre l'écart interquartile (Q1–Q3) : la fourchette dans laquelle se situent les 50 % de ménages « du milieu ».
Les revenus médians par tranche d'âge du Perreux-sur-Marne se lisent autour de la médiane communale (31 180 €): les seniors sont souvent au-dessus (patrimoine, retraites stables), les moins de 30 ans en dessous (entrées en emploi, CDD).
Composition des revenus
D'où proviennent les revenus des habitants ? Ce graphique décompose le revenu disponible moyen de la commune selon ses sources : salaires, activités non salariées, pensions de retraite, revenus du patrimoine (loyers, dividendes, plus-values) et prestations sociales. Le total peut dépasser 100 % car les impôts (négatifs) sont déduits séparément.
La structure des revenus du Perreux-sur-Marne combine 80,9 % de salaires, 21,4 % de pensions, 10,3 % issus du patrimoine et 2,4 % de prestations sociales.
Revenus par type de ménage
Comparaison du niveau de vie selon la composition du foyer. Les couples sans enfant ont généralement le niveau de vie le plus élevé (deux revenus, peu de charges), tandis que les familles monoparentales et les personnes seules sont souvent les plus fragiles. La barre foncée indique la médiane, la zone claire l'écart Q1–Q3.
À Le Perreux-sur-Marne, les couples (avec ou sans enfant) tirent le niveau de vie vers le haut de la médiane (31 180 €), tandis que les foyers monoparentaux restent structurellement plus exposés.
Taux de pauvreté par tranche d'âge
Pourcentage de ménages dont le niveau de vie est inférieur au seuil de pauvreté (fixé à 60 % du revenu médian national, soit environ 13 000 € par an en 2021). La ligne pointillée représente le taux moyen de la commune toutes tranches d'âge confondues. Les jeunes (< 30 ans) et les personnes âgées (75+) sont souvent les plus exposés.
À Le Perreux-sur-Marne, la ligne pointillée des 8,0 % (moyenne communale) sert de repère pour identifier les classes d'âge en décrochage.
Composition des revenus par décile de niveau de vie
Comment se composent les revenus des plus modestes (D1) aux plus aisés (D10) ? Chez les ménages les plus modestes, les prestations sociales représentent une part importante des ressources. À l'inverse, les ménages les plus aisés tirent davantage leurs revenus du patrimoine et des salaires. Les impôts (en négatif) pèsent plus lourdement sur les déciles supérieurs.
Ce graphique empilé révèle comment le mix de ressources du Perreux-sur-Marne évolue: plus on monte dans l'échelle des revenus, plus la part des salaires et du patrimoine écrase celle des transferts sociaux.
Revenu médian selon le statut d'occupation du logement
Le niveau de vie varie fortement selon que le ménage est propriétaire de son logement ou locataire. Les propriétaires ont généralement un revenu plus élevé, tandis que les locataires du parc social comptent parmi les ménages les plus modestes. L'indice de Gini mesure les inégalités internes à chaque groupe.
Revenu médian par source de revenu
Comparaison des revenus médians perçus par les ménages selon la nature de la ressource principale. Les salaires et les pensions sont généralement les sources les plus stables, tandis que les revenus d'activités non salariées ou du patrimoine présentent une dispersion plus importante (écart Q1-Q3 plus large).
| Source | 1er quartile (Q1) | Médiane | 3e quartile (Q3) |
|---|---|---|---|
| Salaires et traitements | 23 210 € | 32 090 € | 42 920 € |
| Indemnités de chômage | 11 180 € | 15 230 € | 23 540 € |
| Activités non salariées | 24 730 € | 40 330 € | 64 410 € |
| Pensions, retraites et rentes | 21 290 € | 29 120 € | 38 260 € |
| Revenus du patrimoine | 24 570 € | 48 480 € | 92 760 € |
| Revenu déclaré négatif ou nul | 240 € | 7 120 € | 9 930 € |
Revenus déclarés vs disponibles
Le revenu déclaré est le revenu brut avant impôts et prestations sociales. Le revenu disponible est ce qui reste après redistribution (impôts déduits, prestations ajoutées). La différence entre les deux mesure l'effet de la redistribution sur le niveau de vie de la commune.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 21 890 € | 22 010 € |
| Médiane | 33 500 € | 31 180 € |
| 3e quartile (Q3) | 48 420 € | 42 400 € |
| Indice de Gini | 0,36 | 0,30 |
| Effet de la redistribution | -2 320 € sur la médiane | |
Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité mesure la part des 15-64 ans qui travaillent ou cherchent un emploi. Le taux d'emploi ne compte que ceux qui travaillent effectivement. Le taux de chômage est la part des actifs qui sont sans emploi et en recherchent un (au sens du recensement, différent de celui de Pôle emploi).
Taux de chômage et d'emploi par sexe et âge
Comparaison des taux d'emploi et de chômage entre les hommes et les femmes, et entre les différentes tranches d'âge. Les jeunes (15-24 ans) ont généralement un taux de chômage plus élevé, en partie parce que beaucoup sont encore en études (d'où un faible taux d'activité).
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 80,6 % | 73,8 % | 8,5 % |
| Hommes | 83,1 % | 76,3 % | 8,2 % |
| Femmes | 78,3 % | 71,5 % | 8,7 % |
| 15-24 ans | 36,6 % | 29,4 % | 19,6 % |
| 25-54 ans | 94,0 % | 86,7 % | 7,8 % |
| 55-64 ans | 74,9 % | 70,0 % | 6,6 % |
Emplois par catégorie socioprofessionnelle
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
La catégorie socioprofessionnelle dominante parmi les emplois situés du Perreux-sur-Marne est Professions intermédiaires (27,2 %), ce qui colore le profil du marché du travail local.
Emplois par secteur d'activité
Les 5 grands secteurs de l'économie. L'agriculture domine en milieu rural, tandis que le secteur administration, enseignement, santé est souvent le premier employeur des villes moyennes.
Premier employeur sectoriel, le Commerce, transports, services pèse 48,8 % des emplois situés à Le Perreux-sur-Marne, signe du modèle économique local.
Modes de transport domicile-travail
Comment les actifs de la commune se rendent-ils au travail ? La voiture reste largement dominante en France, surtout en zone rurale. Les transports en commun et le vélo sont plus fréquents dans les grandes agglomérations.
Le graphique des modes révèle la prééminence de Transports en commun (47,1 %) — un indicateur clé de l'offre de mobilité disponible du Perreux-sur-Marne.
Types de contrats de travail
Répartition des salariés selon leur type de contrat. Le CDI (contrat à durée indéterminée) et la fonction publique représentent généralement la majorité des emplois salariés.
Le type de contrat le plus représenté parmi les salariés du Perreux-sur-Marne est CDI / Fonction publique (89,3 %).
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Répartition des habitants selon leur plus haut diplôme obtenu. Seule la population non scolarisée de 15 ans ou plus est prise en compte (les étudiants en cours d'études sont exclus). La catégorie « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
Répartition par niveau de diplôme
Du niveau le plus bas (sans diplôme) au plus élevé (bac+5 et plus). Un taux élevé de bac+5 et plus indique une commune avec beaucoup de cadres et professions intellectuelles. Un taux élevé de CAP-BEP est typique des communes ouvrières ou artisanales.
Capital scolaire du Perreux-sur-Marne: — de bac+2 et plus, 11,7 % sans diplôme — deux bornes qui caractérisent le tissu humain de la commune.
Niveau de diplôme par sexe
Comparaison du niveau d'études entre hommes et femmes. Depuis les années 2000, les femmes sont en moyenne plus diplômées que les hommes dans les jeunes générations, tandis que l'inverse prévaut chez les plus de 60 ans.
La comparaison entre hommes et femmes du Perreux-sur-Marne révèle un écart de — sur le niveau supérieur, conforme à la tendance nationale des dernières décennies.
Taux de scolarisation par tranche d'âge
Part de la population scolarisée au sein de chaque tranche d'âge. La scolarisation est quasi universelle entre 6 et 14 ans (obligation scolaire). Elle reste élevée en maternelle (2-5 ans) et au lycée (15-17 ans), puis diminue progressivement avec l'entrée dans la vie active. Un taux élevé chez les 18-24 ans signale la présence d'une importante population étudiante.
À Le Perreux-sur-Marne, le taux de scolarisation culmine entre 6 et 14 ans (obligation scolaire), reste élevé au lycée, puis reflète l'orientation vers l'emploi ou les études supérieures.
Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Parmi les 5 425 foyers allocataires du Perreux-sur-Marne, 1 perçoivent une aide au logement, 1 la prime d'activité et 1 le RSA — la hiérarchie des prestations éclaire le profil social local.
Aides, programmes territoriaux et employeurs
Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).
| # | Établissement | Activité | Tranche d'effectif |
|---|---|---|---|
| #1 | MAIRIE | Administration publique (NAF 84.11Z) | 500 à 999 salariés |
| #2 | CLINIQUE DU PERREUX | Santé humaine et action sociale (NAF 86.10Z) | 100 à 199 salariés |
| #3 | EHPAD GOURLET BONTEMPS | Santé humaine et action sociale (NAF 87.10A) | 50 à 99 salariés |
| #4 | LYCEE POLYVALENT PAUL DOUMER | Enseignement (NAF 85.31Z) | 50 à 99 salariés |
| #5 | COLLEGE PIERRE BROSSOLETTE | Enseignement (NAF 85.31Z) | 50 à 99 salariés |
| #6 | COLLEGE DE LATTRE | Enseignement (NAF 85.31Z) | 50 à 99 salariés |
| #7 | KORIAN LES LIERRES | Santé humaine et action sociale (NAF 87.10A) | 50 à 99 salariés |
| #8 | MONOPRIX | Commerce (NAF 47.11D) | 50 à 99 salariés |
| #9 | LOISEAU MARCHES SAS | Activités immobilières (NAF 68.32A) | 50 à 99 salariés |
| #10 | FONDATION FRANCO BRITANNIQUE DE SILLERY | Santé humaine et action sociale (NAF 88.10C) | 50 à 99 salariés |
Les dotations d'investissement de l'Etat (DETR, DSIL, DPV, DSID) financent les projets d'equipement des collectivites : renovation de batiments publics, mobilite, amenagements sportifs, eau et assainissement.
Projets finances en 2024
| Dispositif | Projet | Cout HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| DSIL | MISE EN PLACE DE POMPE A CHALEUR | 243 341 € | 48 668 € | 20,0 % |
| DSIL | Refection du complexe iso etanche de la toiture-terrasse / Ecole Les Thilliards a Les Thilliards | 123 349 € | 24 670 € | 20,0 % |
Source : DGCL - Projets finances par les dotations d investissement (DETR/DSIL/DPV/DSID) — Licence Ouverte 2.0
Entreprises
Le paysage entrepreneurial du Perreux-sur-Marne se compose de 3 389 établissements, soit 9,6 pour 100 habitants (+27 % vs médiane départementale). Avec 649 créations récentes, le taux de renouvellement atteint 19,2 %. La structure sectorielle fait ressortir Activités scientifiques, techniques, services administratifs (27 %) et Commerce, transports, hébergement et restauration (19 %).
Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Finances locales
À Yerres, commune similaire à 14 km, les dépenses par habitant est de 1 238 €/hab.
Les finances du Perreux-sur-Marne sont saines avec une dette modérée de 429 €/hab et une capacité d'épargne de 132 €/hab. Le budget de fonctionnement dégage un excédent de 132 € par habitant.
Les finances de fonctionnement du Perreux-sur-Marne mobilisent 1 226 € de dépenses par habitant, pour 1 358 € de recettes, soit une épargne brute de 132 €/hab (10 % des recettes) (-20 % par rapport à la médiane du département (1 533 €)). Autre constat : la dette municipale représente 429 € par habitant, dans le dernier quartile du département. Le taux global de taxe foncière bâtie est de 35,8 %. Sur un autre plan, l'effort d'investissement atteint 297 € par habitant.
Comptes de la commune — OFGL/DGFiP 2024
Les comptes des communes sont publiés par l'Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locale (OFGL) à partir des données de la DGFiP. L'épargne brute (recettes − dépenses de fonctionnement) mesure la capacité d'autofinancement. Les montants par habitant permettent de comparer des communes de tailles différentes.
Structure budgétaire
Décomposition du budget communal en 2024. Les recettes de fonctionnement proviennent principalement des impôts locaux et des dotations de l'État. Les frais de personnel et les achats constituent les principaux postes de dépenses.
Côté fonctionnement, 46,9 M€ entrent et 42,3 M€ sortent; les charges de personnel concentrent l'essentiel des dépenses (58 %).
Évolution des finances
Évolution des principaux indicateurs financiers par habitant. L'épargne brute indique la santé financière de la commune : plus elle est élevée, plus la commune peut investir. L'encours de dette représente le capital restant dû.
Sur la fenêtre 2017–2024, la dette par habitant varie de +14,1 % pendant que l'épargne brute s'établit à 132 €/hab.
Source : Comptes des communes (OFGL) — DGFiP / OFGL — Licence Ouverte v2.0
Taux de fiscalité directe locale — REI/DGFiP 2024
Les taux d'imposition sont votés chaque année par les collectivités. Le taux global cumule les parts communale, intercommunale, départementale et taxes annexes (GEMAPI, syndicats). Depuis 2023, la taxe d'habitation ne s'applique plus qu'aux logements vacants et résidences secondaires.
Décomposition des taux
Le taux global se décompose entre la part communale (votée par le conseil municipal), la part intercommunale (EPCI), et d'éventuelles taxes annexes. Depuis 2021, la part départementale de la taxe foncière a été transférée aux communes.
| Taxe | Communal | Interco. | Autres | Global |
|---|---|---|---|---|
| Taxe foncière (bâti) | 35,08 % | 0,00 % | 0,33 % | 35,77 % |
| Taxe foncière (non bâti) | 31,36 % | 0,00 % | 0,75 % | 49,52 % |
| Taxe d'habitation | 20,00 % | 0,00 % | 0,42 % | 20,63 % |
| CFE | 0,00 % | 30,08 % | 1,10 % | 31,42 % |
| TEOM | — | — | — | 6,89 % |
Comparaison avec les moyennes
Positionnement des taux par rapport aux moyennes pondérées du département et de la France métropolitaine. Un écart positif signifie que la commune taxe davantage.
Le taux de foncier bâti (35,77 %) et de foncier non bâti (49,52 %) positionnent la fiscalité communale, avec un écart de -2,5 % pts sur la TFB face au département.
Évolution des taux
Évolution des taux globaux de 2021 à 2024. Les variations peuvent refléter les délibérations des collectivités ou la revalorisation annuelle des bases par l'État.
La taxe foncière bâti passe de 35,71 % en 2021 à 35,77 % en 2024, soit une hausse de +0,06 % pts sur la période.
Source : REI - Fiscalité directe locale — DGFiP — Licence Ouverte v2.0
| Potentiel financier / habitant | 1 206 € vs moyenne strate 1 195 € (+1%) |
| Effort fiscal | 0,920 vs moyenne strate 1,208 |
| Strate démographique | Strate 10 Population DGF : 34 258 |
Le millesime 2019 est le plus recent en open data commune par commune ; DGCL fournit des donnees plus recentes uniquement via consultation web.
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/criteres-de-repartition-des-dotations-versees-par-letat-aux-collectivites-territoriales/ — DGCL - Criteres de repartition des dotations (2019) — Licence Ouverte 2.0
| Projet | Dispositif | Coût HT | Subvention | Taux |
|---|---|---|---|---|
| MISE EN PLACE DE POMPE A CHALEUR | DSIL | 243 341 € | 48 668 € | 20,0% |
| Refection du complexe iso etanche de la toiture-terrasse / Ecole Les Thilliards a Les Thilliards | DSIL | 123 349 € | 24 670 € | 20,0% |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/projets-finances-par-les-dotations-de-soutien-a-linvestissement-des-collectivites-territoriales/ — DGCL - Projets finances par les dotations de soutien a l investissement — Licence Ouverte 2.0