Parc à forte empreinte de résidence secondaire (31 % du parc) avec 74 logements au total.
Pour référence, Les Repôts (14 km) affiche 68,8 % de part de propriétaires
Commune à forte attractivité saisonnière, Le Planois recense 23 résidences secondaires (31,1 % du parc) pour 45 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,6 % de maisons individuelles (73 unités). L'environnement communal: caractéristique des villages de Bourgogne, à 193 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La structure d'occupation du Planois est caractéristique des communes de propriétaires (85,4 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Le Planois: 29,5 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D dominante et 237 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 10,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (65,2 % des résidences principales).
Le Planois voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-6,3 %). 57,8 % des ménages du Planois disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Le Planois est caractéristique des villages de Bourgogne. Le parc résidentiel du Planois s'inscrit dans un territoire à 193 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Le détail du parc (45 résidences principales du Planois) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 74 logements dont 45 résidences principales, 23 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 61 % d'habitat permanent, 31 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 74.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 30 % du parc, tandis que 30 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (43 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 75 | 79 | 74 |
| Rés. principales | 44 | 47 | 45 |
| Rés. secondaires | 25 | 28 | 23 |
| Vacants | 6 | 4 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,4 %, locataires 6,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 65 % au autres sources (bois notamment), 15 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 59 logements à l'origine, 74 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 20 diagnostics: la majorité se situe en classe D (35 %), avec 25 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe B, 70 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 269 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 269 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0