Le parc comprend 74 logements dont 45 résidences principales, 23 résidences secondaires et 6 logements vacants.
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 45 | 60,8 % |
| Résidences secondaires | 23 | 31,1 % |
| Logements vacants | 6 | 8,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 61 % d'habitat permanent, 31 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 74.
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 29,5 % |
| 1919-1945 | 4 | 9,1 % |
| 1946-1970 | 7 | 15,9 % |
| 1971-1990 | 7 | 15,9 % |
| 1991-2005 | 9 | 20,5 % |
| 2006-2019 | 4 | 9,1 % |
La période avant 1919 concentre 30 % du parc, tandis que 30 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 13,0 % |
| 3 pièces | 6 | 13,0 % |
| 4 pièces | 14 | 30,4 % |
| 5 pièces ou plus | 20 | 43,5 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (43 % de 5 pièces et plus).
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 75 | 79 | 74 |
| Rés. principales | 44 | 47 | 45 |
| Rés. secondaires | 25 | 28 | 23 |
| Vacants | 6 | 4 | 6 |
Pour référence, Les Repôts (14 km) affiche 68,8 % de part de propriétaires
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 38 | 84,4 % |
| Locataires (privé) | 3 | 6,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 8,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 85,4 %, locataires 6,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 13,0 % |
| Électricité | 7 | 15,2 % |
| Gaz bouteille | 3 | 6,5 % |
| Autre (bois…) | 30 | 65,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 65 % au autres sources (bois notamment), 15 % pour électricité, 13 % pour fioul.
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 26 |
| Total ménages | 45 |
| Occupation normale | 13 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 22 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 19 | 42,2 % |
| 2 voitures ou plus | 26 | 57,8 % |
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 88,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 59 | 43 | 8 | 8 |
| 1975 | 60 | 38 | 17 | 5 |
| 1982 | 58 | 34 | 16 | 8 |
| 1990 | 59 | 33 | 19 | 7 |
| 1999 | 61 | 35 | 25 | 1 |
| 2006 | 72 | 44 | 24 | 4 |
| 2011 | 75 | 44 | 25 | 6 |
| 2016 | 79 | 47 | 28 | 4 |
| 2022 | 74 | 45 | 23 | 6 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 59 logements à l'origine, 74 aujourd'hui.
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Énergie
Climat (GES)
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 25,0 % |
| Classe D | 7 | 35,0 % |
| Classe E | 6 | 30,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 10,0 % |
Distribution DPE sur 20 diagnostics: la majorité se situe en classe D (35 %), avec 25 % de logements économes (A-B-C).
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 10,0 % |
| Classe B | 8 | 40,0 % |
| Classe C | 4 | 20,0 % |
| Classe D | 3 | 15,0 % |
| Classe E | 2 | 10,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 5,0 % |
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe B, 70 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 254 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 230 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 260 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 262 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 171 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 171 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 262 pour ceux 1989-2000.
Le parc de logements structure le marché immobilier du Planois (prix au m², ventes DVF, tendance).
Commune à forte attractivité saisonnière, Le Planois recense 23 résidences secondaires (31,1 % du parc) pour 45 résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,6 % de maisons individuelles. L'environnement communal: caractéristique des communes de Bourgogne, à 200 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La structure d'occupation du Planois est caractéristique des communes de propriétaires (85,4 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Le Planois: 29,5 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc du Planois consomme plus que la moyenne: D dominante, 237 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 10,0 % sont des passoires thermiques (F+G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 65,2 % des résidences principales.
Le Planois voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-6,3 %). 57,8 % des ménages du Planois disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Le Planois est caractéristique des communes de Bourgogne — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: à 200 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (45 résidences principales du Planois) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
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