Parc ancien et patrimonial (73 % de logements construits avant 1919), 150 logements au total.
La part de propriétaires atteint 61,7 % à Montcony, commune de 252 hab. à 13 km
Avec 28,0 % de résidences secondaires (42 logements), Montjay affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,0 % du parc se compose de maisons (147 unités). La commune est une commune bourguignonne, perchée à 198 m d'altitude, dans un relief de collines.
Montjay compte une très forte proportion de propriétaires occupants (84,1 %), le locatif ne représentant que 10,9 %.
Selon l'INSEE, 72,5 % des logements de Montjay ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 310 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 38,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (69,6 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 45,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune bourguignonne — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Montjay s'inscrit dans un territoire perchée à 198 m d'altitude, dans un relief de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 150 logements dont 102 résidences principales, 42 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 150 logements: 68 % sont habités en permanence, 28 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 73 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (47 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 149 | 147 | 150 |
| Rés. principales | 88 | 93 | 102 |
| Rés. secondaires | 43 | 41 | 42 |
| Vacants | 18 | 13 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 84,1 %, locataires 10,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (70 %), suivi par l'électricité (15 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 44 % à une voiture, 45 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 156 logements en 1968, 150 en 2022 (-4 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 22 | 20 | 22 | 19 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (29 %), 19 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 316 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 316 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montjay (prix au m², ventes DVF, tendance).