Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 115 logements recensés.
Remaugies (137 hab., à 6 km) présente 77,8 % de part de propriétaires
Le parc du Frestoy-Vaux rassemble 115 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (100 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 98,3 % du parc se compose de maisons (113 unités). Ce contexte résidentiel — Le Frestoy-Vaux est une commune des plaines flamandes, à basse altitude (89 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Le Frestoy-Vaux — 20,6 % seulement contre 78,4 % de propriétaires.
Le parc neuf pèse lourd: 15,2 % des logements construits depuis 2006. Le parc du Frestoy-Vaux cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 211 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 12,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 34,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-0,9 %). Profil fortement motorisé: 56,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Le Frestoy-Vaux est une commune des plaines flamandes — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (89 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 115 logements dont 100 résidences principales, 2 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 115 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 104 | 116 | 115 |
| Rés. principales | 90 | 101 | 100 |
| Rés. secondaires | 6 | 4 | 2 |
| Vacants | 8 | 11 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,4 % de propriétaires, 20,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 34 % au électricité, 34 % en électricité, 29 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 38 % à une voiture, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 84 logements, le total atteint 115 en 2022 (+37 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 14 | 11 | 12 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 25 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en C, 40 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 32 % des diagnostics et 68 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 242 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 140 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Frestoy-Vaux (prix au m², ventes DVF, tendance).