01 Le parc de logements
Le parc comprend 641 logements dont 576 résidences principales, 8 résidences secondaires et 56 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 576 | 89,9 % |
| Résidences secondaires | 8 | 1,2 % |
| Logements vacants | 56 | 8,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 641.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 73 | 13,1 % |
| 1919-1945 | 101 | 18,1 % |
| 1946-1970 | 112 | 20,1 % |
| 1971-1990 | 170 | 30,5 % |
| 1991-2005 | 61 | 10,9 % |
| 2006-2019 | 41 | 7,3 % |
La période 1971-1990 concentre 30 % du parc, tandis que 13 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 13 | 2,3 % |
| 2 pièces | 33 | 5,7 % |
| 3 pièces | 105 | 18,2 % |
| 4 pièces | 161 | 28,0 % |
| 5 pièces ou plus | 264 | 45,8 % |
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 46 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 623 | 661 | 641 |
| Rés. principales | 562 | 593 | 576 |
| Rés. secondaires | 9 | 7 | 8 |
| Vacants | 52 | 61 | 56 |
À Ressons-sur-Matz (11 km, 1 727 hab.), la part de propriétaires s'élève à 47,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 350 | 60,8 % |
| Locataires (privé) | 98 | 17,0 % |
| Locataires HLM | 126 | 21,9 % |
| Logés gratuitement | 3 | 0,5 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 60,6 % de propriétaires face à 38,9 % de locataires (dont 22 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 221 | 38,3 % |
| Fioul | 71 | 12,3 % |
| Électricité | 195 | 33,8 % |
| Gaz bouteille | 9 | 1,6 % |
| Autre (bois…) | 81 | 14,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (38 %), 34 % d'électricité et 12 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 57 |
| 2 à 4 ans | 111 |
| 5 à 9 ans | 91 |
| 10 ans ou plus | 317 |
| Total ménages | 576 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 68 |
| Sous-occupation modérée | 154 |
| Sous-occupation accentuée | 179 |
| Suroccupation modérée | 39 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 56 | 9,7 % |
| 1 voiture | 265 | 46,0 % |
| 2 voitures ou plus | 256 | 44,4 % |
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 44 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 69,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 337 | 298 | 16 | 23 |
| 1975 | 395 | 340 | 30 | 25 |
| 1982 | 481 | 405 | 39 | 37 |
| 1990 | 513 | 448 | 31 | 34 |
| 1999 | 587 | 527 | 26 | 34 |
| 2006 | 623 | 565 | 19 | 39 |
| 2011 | 623 | 562 | 9 | 52 |
| 2016 | 661 | 593 | 7 | 61 |
| 2022 | 641 | 576 | 8 | 56 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 337 logements à l'origine, 641 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 44 | 50 | 40 | 39 | 34 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 14 | 16 | 14 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 3,7 % |
| Classe B | 9 | 3,3 % |
| Classe C | 58 | 21,5 % |
| Classe D | 107 | 39,6 % |
| Classe E | 48 | 17,8 % |
| Classe F | 17 | 6,3 % |
| Classe G | 21 | 7,8 % |
Le graphique décompose les 270 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en D, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 26 | 9,6 % |
| Classe B | 61 | 22,6 % |
| Classe C | 74 | 27,4 % |
| Classe D | 68 | 25,2 % |
| Classe E | 20 | 7,4 % |
| Classe F | 12 | 4,4 % |
| Classe G | 9 | 3,3 % |
Répartition climat du parc: C concentre 27 % des diagnostics et 60 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 284 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 192 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 183 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 262 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 164 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 101 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 101 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 284 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 0 |
| Classe B | 9 | 0 |
| Classe C | 54 | 4 |
| Classe D | 91 | 16 |
| Classe E | 45 | 3 |
| Classe F | 15 | 2 |
| Classe G | 20 | 1 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (219 kWh/m²/an), les appartements ? (226) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 11 |
| T3 | 18 |
| T4 | 48 |
| T5+ | 40 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tricot (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc immobilier de Tricot totalise 641 logements en 2022, dominé par la résidence principale (576 unités, 89,9 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 89,1 % du parc se compose de maisons (571 unités). Ce contexte résidentiel — Tricot est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à basse altitude (100 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Côté occupation, la propriété l'emporte (60,6 %) sur la location (38,9 %). Le logement social occupe une place de 21,9 % dans le parc de résidences principales.
Le noyau ancien du parc pèse 13,1 % (logements d'avant 1919). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 220 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 14,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (38,3 %).
Contraction du parc de Tricot: -3,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Tricot: 44,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Tricot se trouve à basse altitude (100 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 576 résidences principales de Tricot et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.