01 Le parc de logements
Le parc comprend 69 logements dont 54 résidences principales, 9 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 54 | 78,3 % |
| Résidences secondaires | 9 | 13,0 % |
| Logements vacants | 6 | 8,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 78 % d'habitat permanent, 13 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 69.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 12 | 21,8 % |
| 1919-1945 | 3 | 5,5 % |
| 1946-1970 | 10 | 18,2 % |
| 1971-1990 | 5 | 9,1 % |
| 1991-2005 | 10 | 18,2 % |
| 2006-2019 | 15 | 27,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (28 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 5 | 9,3 % |
| 4 pièces | 20 | 37,0 % |
| 5 pièces ou plus | 29 | 53,7 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 72 | 65 | 69 |
| Rés. principales | 55 | 54 | 54 |
| Rés. secondaires | 12 | 8 | 9 |
| Vacants | 5 | 3 | 6 |
La Chassagne, commune de taille similaire à 16 km, affiche 55,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 43 | 79,6 % |
| Locataires (privé) | 10 | 18,5 % |
| Locataires HLM | 1 | 1,9 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 80,0 % de propriétaires occupants, 20,0 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 15 | 27,8 % |
| Électricité | 12 | 22,2 % |
| Autre (bois…) | 27 | 50,0 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (28 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 34 |
| Total ménages | 54 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 13 |
| Sous-occupation accentuée | 22 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,9 % |
| 1 voiture | 27 | 50,0 % |
| 2 voitures ou plus | 27 | 50,0 % |
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 50 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 85,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 52 | 46 | 4 | 2 |
| 1975 | 52 | 46 | 3 | 3 |
| 1982 | 51 | 42 | 6 | 3 |
| 1990 | 53 | 35 | 14 | 4 |
| 1999 | 60 | 47 | 7 | 6 |
| 2006 | 62 | 47 | 12 | 4 |
| 2011 | 72 | 55 | 12 | 5 |
| 2016 | 65 | 54 | 8 | 3 |
| 2022 | 69 | 54 | 9 | 6 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 52 logements à l'origine, 69 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 15,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 5,0 % |
| Classe D | 11 | 55,0 % |
| Classe E | 3 | 15,0 % |
| Classe F | 1 | 5,0 % |
| Classe G | 1 | 5,0 % |
La classe D domine avec 55 % des diagnostics, et 20 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 15,0 % |
| Classe B | 9 | 45,0 % |
| Classe C | 2 | 10,0 % |
| Classe D | 4 | 20,0 % |
| Classe E | 2 | 10,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 45 % des logements relèvent de la classe B, 70 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 241 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 403 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 193 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 159 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 403 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 159 (1989-2000).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier du Tartre (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 69 logements dont 54 résidences principales, 9 résidences secondaires et 6 vacants, Le Tartre combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,1 % du parc se compose de maisons (67 unités). Ancrage local: la commune est au cœur du tissu rural bourguignon, dans les collines, à une altitude moyenne de 198 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 80,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti du Tartre s'étend d'un noyau historique (22,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (27,8 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 218 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 10,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 50,0 % des résidences principales.
Le parc du Tartre a progressé de +6,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Le Tartre: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du tissu rural bourguignon: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Le Tartre se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 198 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.