01 Le parc de logements
Le parc comprend 199 logements dont 162 résidences principales, 22 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 162 | 81,4 % |
| Résidences secondaires | 22 | 11,1 % |
| Logements vacants | 15 | 7,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 81 % de résidences principales, 11 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 199 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 34 | 21,1 % |
| 1919-1945 | 25 | 15,5 % |
| 1946-1970 | 16 | 9,9 % |
| 1971-1990 | 31 | 19,3 % |
| 1991-2005 | 21 | 13,0 % |
| 2006-2019 | 34 | 21,1 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 21 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 21 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 1,9 % |
| 3 pièces | 22 | 13,6 % |
| 4 pièces | 57 | 35,2 % |
| 5 pièces ou plus | 80 | 49,4 % |
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 49 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 184 | 197 | 199 |
| Rés. principales | 141 | 160 | 162 |
| Rés. secondaires | 30 | 27 | 22 |
| Vacants | 13 | 10 | 15 |
À Sens-sur-Seille, commune similaire à 6 km, la part de propriétaires est de 71,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 126 | 77,8 % |
| Locataires (privé) | 34 | 21,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,2 % |
Visualisation des quatre statuts — 77,9 % de propriétaires occupants, 20,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 33 | 20,5 % |
| Électricité | 46 | 28,6 % |
| Autre (bois…) | 82 | 50,9 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 51 % des résidences principales, devant l'électricité (29 %) et le fioul (20 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 23 |
| 5 à 9 ans | 37 |
| 10 ans ou plus | 92 |
| Total ménages | 162 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 50 |
| Sous-occupation accentuée | 36 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 5,6 % |
| 1 voiture | 55 | 34,0 % |
| 2 voitures ou plus | 97 | 59,9 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 34 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 92,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 137 | 98 | 17 | 22 |
| 1975 | 138 | 108 | 18 | 12 |
| 1982 | 140 | 108 | 22 | 10 |
| 1990 | 150 | 117 | 24 | 9 |
| 1999 | 159 | 123 | 27 | 9 |
| 2006 | 162 | 121 | 29 | 12 |
| 2011 | 184 | 141 | 30 | 13 |
| 2016 | 197 | 160 | 27 | 10 |
| 2022 | 199 | 162 | 22 | 15 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 137 à 199 logements, soit +45 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 18 | 25 | 19 | 17 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 29,4 % |
| Classe D | 4 | 23,5 % |
| Classe E | 6 | 35,3 % |
| Classe F | 1 | 5,9 % |
| Classe G | 1 | 5,9 % |
Le graphique décompose les 17 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en E, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 23,5 % |
| Classe B | 5 | 29,4 % |
| Classe C | 5 | 29,4 % |
| Classe D | 2 | 11,8 % |
| Classe E | 1 | 5,9 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (29 %), et 82 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 272 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 257 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 111 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 114 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 139 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 272 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 111 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 3 | 1 |
| Classe E | 5 | 1 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (231 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (257).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cosges (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 199 logements de Cosges, dont 81,4 % en résidence principale, 11,1 % en secondaire, 7,5 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 98,0 % du parc. Ce contexte résidentiel — Cosges est dans le relief du Jura, perchée à 201 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Cosges — 20,8 % seulement contre 77,9 % de propriétaires.
Le parc de Cosges combine un noyau ancien (21,0 %) et une couronne plus récente (21,0 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 234 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 11,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 50,9 % des résidences principales.
Le parc de Cosges est stable sur la période 2016-2022 (+1,0 %). La multi-motorisation est la norme à Cosges: 59,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Cosges est dans le relief du Jura. Cosges est perchée à 201 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.