79 logements recensés, dont 68 % de propriétaires et 20 % de résidences secondaires.
À titre de comparaison : 66,7 % de part de propriétaires à Connelles, à 7 km
Au recensement 2022, Le Thuit compte 79 logements répartis entre les trois statuts (principal 77,2 %, secondaire 20,3 %, vacant 2,5 %). Une typologie quasi monomorphe — 96,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Le Thuit est caractéristique du maillage rural normand, dans la plaine, à une altitude de 95 m — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 68,3 % de propriétaires occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 23,0 % du parc date d'avant 1919, 27,9 % d'après 2006. Côté DPE, du Thuit, le parc fait moins bien que le repère national: G et 312 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 50,0 %. Mode de chauffage dominant: électricité (46,7 %).
Le Thuit conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,6 %). 57,4 % des ménages du Thuit disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Le Thuit est caractéristique du maillage rural normand. La commune est dans la plaine, à une altitude de 95 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 79 logements dont 61 résidences principales, 16 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 77 % de résidences principales, 20 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 79 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 23 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 75 | 77 | 79 |
| Rés. principales | 52 | 61 | 61 |
| Rés. secondaires | 20 | 15 | 16 |
| Vacants | 3 | 1 | 2 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 68,3 % de propriétaires face à 31,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (47 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 38 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 42 logements à l'origine, 79 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (33 %), 11 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 44 %, 61 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 326 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 194 (2001-2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Thuit (prix au m², ventes DVF, tendance).