01 Le parc de logements
Le parc comprend 156 logements dont 133 résidences principales, 6 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 133 | 85,3 % |
| Résidences secondaires | 6 | 3,8 % |
| Logements vacants | 16 | 10,3 % |
Le graphique détaille la structure des 156 logements: 85 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 13,4 % |
| 1919-1945 | 8 | 6,0 % |
| 1946-1970 | 10 | 7,5 % |
| 1971-1990 | 48 | 35,8 % |
| 1991-2005 | 24 | 17,9 % |
| 2006-2019 | 26 | 19,4 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 3,0 % |
| 3 pièces | 12 | 9,0 % |
| 4 pièces | 39 | 29,1 % |
| 5 pièces ou plus | 79 | 59,0 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 117 | 132 | 156 |
| Rés. principales | 111 | 120 | 133 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 6 |
| Vacants | 2 | 7 | 16 |
Chille, commune de taille similaire à 5 km, affiche 78,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 115 | 86,5 % |
| Locataires (privé) | 15 | 11,3 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,8 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,5 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,5 % de propriétaires face à 11,8 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 53 | 39,8 % |
| Électricité | 26 | 19,5 % |
| Gaz bouteille | 6 | 4,5 % |
| Autre (bois…) | 48 | 36,1 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (40 %), 20 % d'électricité et 40 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 88 |
| Total ménages | 133 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 50 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 1,5 % |
| 1 voiture | 61 | 45,9 % |
| 2 voitures ou plus | 70 | 52,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 46 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 82,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 61 | 49 | 1 | 11 |
| 1975 | 56 | 47 | 4 | 5 |
| 1982 | 84 | 72 | 6 | 6 |
| 1990 | 91 | 80 | 5 | 6 |
| 1999 | 102 | 90 | 6 | 6 |
| 2006 | 120 | 102 | 6 | 11 |
| 2011 | 117 | 111 | 4 | 2 |
| 2016 | 132 | 120 | 5 | 7 |
| 2022 | 156 | 133 | 6 | 16 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 61 logements à l'origine, 156 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 14 | 14 | 16 | 13 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,8 % |
| Classe B | 1 | 3,8 % |
| Classe C | 7 | 26,9 % |
| Classe D | 11 | 42,3 % |
| Classe E | 1 | 3,8 % |
| Classe F | 2 | 7,7 % |
| Classe G | 3 | 11,5 % |
Distribution DPE sur 26 diagnostics: la majorité se situe en classe D (42 %), avec 35 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 19,2 % |
| Classe B | 6 | 23,1 % |
| Classe C | 5 | 19,2 % |
| Classe D | 6 | 23,1 % |
| Classe E | 1 | 3,8 % |
| Classe F | 1 | 3,8 % |
| Classe G | 2 | 7,7 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (23 %), 62 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 213 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 406 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 230 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 155 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 116 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 215 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 116 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 406 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 5 | 2 |
| Classe D | 11 | 0 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 1 | 1 |
| Classe G | 3 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (228 kWh/m²/an); côté appartements, ? (229).
Le parc de logements structure le marché immobilier du Vernois (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc du Vernois comprend 156 logements, dont l'essentiel (85,3 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,9 %). Ce contexte résidentiel — Le Vernois est dans le relief du Jura, dans les collines, à une altitude moyenne de 290 m — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Le Vernois, avec 86,5 % de propriétaires occupants.
Le parc mêle bâti ancien (13,5 % avant 1919) et constructions récentes (19,5 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (228 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 19,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 39,8 % des résidences principales.
Le nombre de logements du Vernois a bondi de +18,2 % entre les recensements 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 52,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le relief du Jura dans lequel s'inscrit Le Vernois. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 290 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.