Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 459 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 72,9 % à Messia-sur-Sorne, commune de 911 hab. à 11 km
Le parc de Voiteur cumule 459 logements au millésime 2022: 80,8 % en résidence principale, 15,0 % en secondaire, 4,1 % vacants. Habitat à dominante pavillonnaire — 79,3 % de maisons, 20,7 % d'appartements complètent l'offre. Voiteur se situe dans un environnement dans la tradition des bourgs jurassiens, à 319 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Le parc penche vers la propriété occupante (72,1 %), le locatif étant minoritaire (26,6 %). 3,8 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc de Voiteur combine un noyau ancien (24,3 %) et une couronne plus récente (11,6 % après 2006). Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (217 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 15,7 % sont des passoires thermiques (F+G). Le fioul équipe 34,9 % des logements occupés à titre principal.
Voiteur conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,5 %). Profil fortement motorisé: 43,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Voiteur est dans la tradition des bourgs jurassiens — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — à 319 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 459 logements dont 371 résidences principales, 69 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 459 logements: 81 % sont habités en permanence, 15 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 24 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 437 | 452 | 459 |
| Rés. principales | 339 | 354 | 371 |
| Rés. secondaires | 59 | 63 | 69 |
| Vacants | 39 | 35 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 72,1 % de propriétaires face à 26,6 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Le fioul équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (24 %) et le fioul (35 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 49 % à une voiture et 43 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 320 logements, le total atteint 459 en 2022 (+43 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 50 | 49 | 51 | 52 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 18 | 21 | 28 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 32 % des diagnostics, et 32 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (32 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 271 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 115 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (232 kWh/m²/an); côté appartements, ? (196).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 6 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Voiteur (prix au m², ventes DVF, tendance).