Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 98 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Joiselle (5 km) affiche 62,7 %
Avec 98 logements dont 75 résidences principales, 12 résidences secondaires et 11 vacants, Le Vézier combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,0 % du parc se compose de maisons (96 unités). Ce contexte résidentiel — Le Vézier est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, dans les collines, à une altitude moyenne de 170 m — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 87,8 % des résidences principales du Vézier sont occupées par leur propriétaire, contre 9,5 % de locataires.
Selon l'INSEE, 33,3 % des logements du Vézier ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 270 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 20,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 52,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc du Vézier est stable sur la période 2016-2022 (+2,1 %). 62,7 % des ménages du Vézier disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Le Vézier est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes. Côté topographie, Le Vézier se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 170 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 75 résidences principales du Vézier et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 98 logements dont 75 résidences principales, 12 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 77 % de résidences principales, 12 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 98 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 33 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (33 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 55 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 96 | 96 | 98 |
| Rés. principales | 74 | 74 | 75 |
| Rés. secondaires | 16 | 9 | 12 |
| Vacants | 6 | 14 | 11 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,8 % de propriétaires face à 9,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (52 %), 35 % d'électricité et 12 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 63 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 65 à 98 logements, soit +51 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 67 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 80 %, 100 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 185 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 313 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (254 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (492).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Vézier (prix au m², ventes DVF, tendance).