Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 122 logements au total.
À Tréfols, commune similaire à 6 km, la part de propriétaires est de 73,4 %
Le millésime INSEE 2022 fait état de 122 logements de Montolivet, dont 78,7 % en résidence principale, 15,6 % en secondaire, 4,9 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Ce contexte résidentiel — Montolivet est dans la grande couronne parisienne, perchée à 181 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Montolivet, avec 91,1 % de propriétaires occupants.
35,4 % des logements de Montolivet datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 246 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 22,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 44,3 % des logements occupés à titre principal.
Peu de variation du parc résidentiel de Montolivet entre 2016 et 2022 (-0,8 %). 64,6 % des ménages de Montolivet disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans la grande couronne parisienne: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (perchée à 181 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 122 logements dont 96 résidences principales, 19 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 122 logements: 79 % sont habités en permanence, 16 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 35 % du parc, tandis que 35 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 68 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 119 | 123 | 122 |
| Rés. principales | 87 | 88 | 96 |
| Rés. secondaires | 15 | 16 | 19 |
| Vacants | 16 | 19 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 91,1 % de propriétaires, 6,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au autres sources (bois notamment), 32 % en électricité, 19 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 30 % mono-motorisés, 65 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 82 logements à l'origine, 122 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 19 | 19 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 22 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 27 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 41 %, 82 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 297 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 84 (1948-1974).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montolivet (prix au m², ventes DVF, tendance).